房产建筑

2020年我国建筑信息化受政策利好和下游需求拉动 市场规模不断增长
根据数据显示,2019年我国房地产投资额为132194亿元,同比增长了9.92%;但进入2020年,受肺炎疫情影响,投资明显下降,截止到2月,我国房地产开发投资额为10115亿元,同比下降16.3%。2019年我国建筑业总产值为24.84万亿元,同比增速为5.70%;建筑施工面积为144.20亿平方米,同比增幅为2.30%。

2020年我国房屋租赁行业市场仍将持续增长 年轻用户线上找房比例较高
近年来受国家支持力度的加大、利好政策的出台,我国房屋租赁行业得到较快的发展。虽然进入2020年春节,受疫情的影响,市场受到严重的冲击,由年前万余套跌破至千套,5-6周更是不足300套,但随着复工潮的到来,企业逐步开始生产经营活动,我国租赁市场出现回暖迹象,供应环比显著增加。因此在国家政策及多重因素的催促下,未来的租赁市场还将持续增长。预计到2020年,租房市场规模将达到2.71万亿元,到2023年我国房屋租赁总面积将达到83.82亿,租赁人口达到2.48亿人。

2020年中国重大项目现状分析:广东总投资额最高 基建和房建为主要投向
据统计,目前我国已有16个省市披露了2020年的重大项目名单,统计数据显示2020年各省总投资额已超过30万亿元,相较于2019年小幅下滑0.8%;2020年计划完成额达到5.9万亿元,相较于2019年增长5.8%。

2019年中国房地产行业开发投资平稳增长 商品房销售面积略有下降
从房地产行业开发投资情况来看,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1-11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

2020年初中国女性置业现状分析:女性购房比例上升 38.8%女性独立买房
从计划买房的时间方面来看,我国约有38.5%的女性购房者打算在1-2年内买房;5年内没有买房计划的女性占18.3%。在计划置业的女性群体中,据调研数据显示,购买二套改善住房的女性占比最大,达53.6%;而想购买首套自住房的女性占比28.9%;商铺公寓占比则为16.9%。

2020年中国办公楼行业供过于求态势加剧 销售面积及销售额下降明显
办公楼一般是指机关、企业、业务技术人员等办公的场所,其按规模的大小有小型、中型、大型和特大型之分;按层数不同可分为低层、多层、高层和超高层。从2013年-2017年,我国办公楼开发投资规模便持续增长,从4652.4亿元提升到了6761.4亿元;在2018年,我国办公楼开发投资规模开始下降,跌至5996.3亿元;2019年开发投资规模略有回升,至6163亿元,同比增长2.78%。

2020年我国定制家具行业市场规模不断扩大 企业竞争格局逐步清晰
随着居民收入水平的提升,越来越多的消费者希望在居家生活中能更高效利用居家空间,对家具的消费由过去的被动式接受向主动式设计转型。定制家具的出现,满足了消费者的个性化需求,开拓了家具行业的C2B商业模式,引领家具行业由传统生产性企业向现代服务业转变。我国定制家具的发展大致经历了三个阶段:

2020年我国互联网家装行业市场规模不断扩大 齐家网市占率位居全国第一
近几年,我国互联网家装行业一直保持着25%以上的高增长态势。根据相关数据显示,2018年我国互联网家装行业市场规模为2956亿左右,预计2019年将达到3861.7亿元,在2020年将超过4000亿元。但与整个家装行业的产值相比较,互联网家装的渗透率仍处于较低水平,发展前景广阔。

2020年1-2月我国房地产行业TOP100房企销售面积与金额均呈现下降态势
进入2020年特别是春节以来,受疫情影响,我国房地产销售市场整体下滑。根据数据显示,截止到2020年2月,我国TOP100房企的总销售面积为6826.0万平方米,同比下降22.1%。其中2月单月销售面积2510.4万平方米,环比下降41.8%,同比下降36.6%。

2020年2月我国百城住宅价格情况分析:26城出现环比上涨
根据中指研究院数据显示,2020年2月,我国100个城市(新建)住宅平均价格为15173元/平方米,环比下降0.24%;同比上涨3.05%;中位数价格为9604元/平方米,环比下跌0.15%,同比上涨5.07%。

2020年中国工业地产行业市场规模扩大 二三线城市工业用地需求增长
工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,也是在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。

2020年我国建筑节能行业市场空间广阔 未来呈绿色化方向发展
我国建筑节能发展比较晚,是从20世纪80年代才开始的发展。随着国家对环境保护的不断重视,不断推出节能减排政策以及措施。在此环境下,我国建筑节能得到市场快速成长。到目前我国建筑节能行业主要包括建筑节能材料、聚氨酯、岩棉、玻璃棉等产品。

2020年初中国房产经纪行业分析:近八成经纪公司经营困难
贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新型冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查,该调查收集了近2600名房产经纪行业从业者对于市场的洞察,多个角度还原疫情之下的房产经纪行业。调查显示,约64%的受访者认为疫情过后房源库存将有所增长,63%受访专家认为市场在疫情过后仍将持续低迷。同时,80%的受访专家认为一季度市场交易量将下滑,约1/3受访专家认为市场交易量将下跌50%以上。

2019年前11月我国长沙房地产行业土地供应与成交量现状分析
从2010年-2019年11月,我国房地产行业的住宅投资总体上呈现出稳步增长的态势。虽说当前楼市调控政策相当严格,但房地产行业的市场需求仍然不少,我国房地产住宅投资仍维持着相对稳定的节奏。

2019年12月我国城市住房租赁价格指数上涨 杭州涨幅最大
2019年12月,中国城市住房租赁价格指数为1043.7点,较上月上升0.2点,环比上涨0.02%,同比涨幅0.63%。从全国租赁交易价格指数表现来看,该指数在环比方面继续处于上涨态势。

2019年12月我国城市二手房价格下跌城市数量增加 下调幅度加大
数据显示,2019年12月在监测的60个城市中,共有33个城市二手房价格指数环比上涨,较11月份环比上涨城市减少5个。其中,深圳、洛阳、柳州三个城市领涨,环比分别增长0.90%、0.82%、0.75%。此外,共有27个城市二手房价格指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比11月份增加了5个城市。其中,赣州、咸阳、宜昌跌幅居前,环比分别下降0.84%、0.82%、0.70%。

2019年12月我国城市一手房价格指数止跌回涨 上涨城市小幅增加
数据显示,2019年12月在监控的288个主要城市中,共有118个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比11月份增加了6个。其中,石嘴山、商洛、淮北三个城市领涨,环比分别增长4.76%、4.68%、4,30%;持平城市数量多达46个;另有124个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量相比11月份减少24个。其中,阜新、贺州、阳泉三个城市跌幅居前,环比分别下降4.95%、-4.50%、-4.22%。

2020年我国商业地产行业增速出现下滑市场呈现强者愈强局面
近年来在房地产整体市场的发展下,我国商业地产也随着发展。但近两年来受调控政策的影响,市场表现不景气,行业增速出现下滑。数据显示,截止到2019年11月,我国商业营业用房销售面积8694.44万平米,同比下降14.1%;商业营业用房新开工面积为17134.35万平方米,同比下降5.1%。

2019年中国装修行业全装修市场政策利好发展 精装修开盘量增势迅猛
近年来,随着我国房地产业的向好发展以及人民生活水平的不断提高,市场对装修装饰行业的服务需求越来越大,使得我国装修行业市场规模也不断增大。据数据显示,我国建筑装饰(含设计)行业的市场规模(按收入计算)已从2012年的15157亿增至2017年的23035亿,复合年增长率达到87%,预计2020年我国装修行业市场规模将达28808亿左右。

2019年中国土地行业用地面积、使用税及房地产使用土地现状分析
我国土地行业的发展在我国整体的发展当中有着举足轻重的地位。在我国的《中华人民共和国土地管理法》中规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。”我国的各级人民政府应当采取措施,全面规划、严格管理,保护、开发土地资源,并制止非法占用土地的行为。