2020年1-2月我国房地产行业TOP100房企销售面积与金额均呈现下降态势

2020-03-05 02:50

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进入2020年特别是春节以来，受疫情影响，我国房地产销售市场整体下滑。根据数据显示，截止到2020年2月，我国TOP100房企的总销售面积为6826.0万平方米，同比下降22.1%。其中2月单月销售面积2510.4万平方米，环比下降41.8%，同比下降36.6%。

2019年1-2月我国房地产企业销售面积情况

排名	企业名称	销售面积（万平方米）
1	中国恒大	971.1
2	碧桂园	855.8
3	万科	507.1
4	保利发展	290.6
5	融创中国	223.1
6	绿地控股	220
7	新城控股	175.8
8	中海地产	165.5
9	金科股份	138
10	阳光城	124.7
11	龙湖集团	102.6
12	蓝光发展	102
13	世茂房地产	96.9
14	中南置地	88.1
15	华夏幸福	83.1
16	富力地产	81.7
17	旭辉控股	78.6
18	中国金茂	78
19	中梁控股	77.9
20	金地集团	76.2
21	华润置地	74.6
22	美的置业	72.2
23	荣盛发展	70.9
24	龙光地产	64.3
25	中国奥园	63.3
26	祥生地产	63
27	建业地产	62.3
28	正荣地产	58.1
29	招商蛇口	58
30	绿城中国	54.6
31	新力控股	52.6
32	时代中国	52.5
33	中骏集团	52.2
34	佳兆业	48.7
35	雅居乐	47.2
36	融信中国	46.8
37	泰禾集团	44.1
38	大唐地产	38.1
39	敏捷集团	37.9
40	华发股份	36.4
41	合景泰富	34.6
42	领地集团	33
43	远洋集团	32.6
44	首开股份	32.5
45	海伦堡	32.1
46	金辉集团	32.1
47	卓越集团	31
48	宝龙地产	30.6
49	禹洲地产	30.1
50	中国铁建	29
51	东原集团	28.4
52	融侨集团	28.1
53	当代置业	27.5
54	红星地产	26.2
55	弘阳地产	26.2
56	康桥地产	24.8
57	云星集团	24.8
58	力高集团	24.6
59	路劲基建	24.2
60	彰泰集团	24.2
61	正黄集团	23.5
62	三盛集团	22.7
63	建发房产	22.3
64	滨江集团	21.6
65	实地集团	21.4
66	绿都地产	20.8
67	华鸿嘉信	20.7
68	花样年	20.4
69	邦泰集团	19.8
70	首创置业	18.2
71	上坤集团	18.2
72	华宇集团	18.1
73	保利置业	18
74	方圆地产	16.2
75	奥山控股	16
76	越秀地产	16
77	俊发集团	15.8
78	电建地产	15.2
79	北大资源	14.9
80	北辰实业	14.5
81	万达集团	14.3
82	中交地产	14.3
83	大发地产	14.2
84	新希望地产	13.6
85	正商集团	13.6
86	和昌集团	13.2
87	大悦城控股	13.1
88	协信控股	13.1
89	澳海集团	12.9
90	联发集团	12.9
91	信达地产	12.6
92	星河控股	11.8
93	天誉置业	11.3
94	德信中国	10.7
95	中天城投集团	10.5
96	复星地产	10.4
97	大华集团	10.3
98	五矿地产	10
99	朗诗绿色集团	9.1
100	仁恒置地	8.9

资料来源：观点指数研究院

根据TOP100榜单显示，2020年1-2月里TOP5、TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的销售面积门槛值分别为223.1万平方米、124.7万平方米、54.6万平方米、29.0万平方米、8.9万平方米。

2020年1-2月各阶梯房企的销售面积门槛值情况

数据来源：观点指数研究院

销售金额方面，也呈现下降态势。数据显示，截止到2020年2月，我国TOP100房企总销售金额9007.2亿元，同比下降25.6%。其中2月单月销售额为3161.6亿元，环比下降45.9%，同比下降44.6%。与此同时，截至2月末，在TOP100家房企中，仅有22家房企合约销售额超过百亿，较去年同期减少了10家。

2019年1-2月我国房地产企业销售金额情况

排名	企业名称	销售金额（亿元）
1	中国恒大	875.5
2	万科	835
3	碧桂园	765
4	保利发展	435
5	融创中国	306
6	中海地产	304.1
7	绿地控股	256
8	新城控股	171.8
9	龙湖集团	171.1
10	世茂房地产	167.1
11	华润置地	165
12	金地集团	152
13	阳光城	146
14	招商蛇口	144.3
15	中国金茂	130.1
16	旭辉控股	123
17	金科股份	121.8
18	中南置地	108.8
19	华夏幸福	108
20	龙光地产	104.5
21	融信中国	103.9
22	绿城中国	101.4
23	华发股份	98.2
24	富力地产	94.3
25	蓝光发展	93.7
26	正荣地产	90.9
27	中梁控股	88.6
28	雅居乐	80.1
29	首开股份	80
30	佳兆业	79.1
31	时代中国	78.6
32	美的置业	77.7
33	祥生地产	73.7
34	荣盛发展	70.2
35	中国奥园	70.2
36	中骏集团	69.1
37	泰禾集团	68.9
38	合景泰富	68.7
39	滨江集团	66.7
40	远洋集团	65.2
41	新力控股	64.7
42	卓越集团	61.6
43	建业地产	52.9
44	首创置业	51.5
45	宝龙地产	48.2
46	禹洲地产	46.4
47	东原集团	46
48	融侨集团	46
49	金辉集团	45.7
50	大悦城控股	45.6
51	海伦堡	45.6
52	建发房产	45.5
53	敏捷集团	42
54	越秀地产	42
55	中国铁建	39.1
56	保利置业	36
57	路劲基建	35.1
58	三盛集团	34.9
59	大唐地产	34.6
60	康桥地产	33.7
61	华宇集团	32.8
62	中交地产	32.3
63	绿都地产	31.9
64	弘阳地产	31.6
65	华鸿嘉信	30
66	实地集团	29.5
67	当代置业	29.4
68	领地集团	29.1
69	北辰实业	29
70	仁恒置地	28.8
71	新希望地产	28.6
72	电建地产	28.1
73	红星地产	25.2
74	联发集团	25.1
75	花样年	23.9
76	上坤集团	23.2
77	云星集团	21.8
78	俊发集团	21.5
79	复星地产	20.8
80	星河控股	20.6
81	方圆地产	20.3
82	德信中国	19.8
83	力高集团	19.5
84	奥山控股	19.4
85	大华集团	19.2
86	正黄集团	18.4
87	彰泰集团	18.1
88	大发地产	18
89	星河湾	17.2
90	中洲控股	16.7
91	正商集团	16.4
92	朗诗绿色集团	16.3
93	五矿地产	16.3
94	方直集团	16.1
95	协信控股	15.9
96	信达地产	15.6
97	邦泰集团	14.8
98	和昌集团	13.9
99	北大资源	13.7
100	景瑞地产	11.9

数据来源：观点指数研究院

从2020年1-2月与2019年1-2月的TOP100房企的门槛值来看，各梯队均呈现出下降的态势。数据显示，2020年1-2月，TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的门槛值分别为167.1亿元、79.1亿元、45.6亿元、11.9亿元；而2019年1-2月对应的门槛值则为236.6亿元、110.5亿元、69.0亿元、19.1亿元。

2018-2019年1-2月的TOP100房企的门槛值情况