2018年我国酒店行业现状分析智慧型酒店逐渐兴起

2018-12-15 02:53

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        酒店，称为宾馆，是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构，一般地说来就是给宾客提供住宿和饮食的场所。

        参考观研天下发布《2019年中国酒店行业分析报告-市场竞争现状与发展前景评估》

我国酒店行业发展历程

阶段	时间	内容
第一阶段	80年代以前	我国酒店业从最初的“五星级+招待所”的哑铃型产品结构，逐步发展到目前的豪华、中高端、经济型的“金字塔结构”，供需关系逐步从总量供给不足向结构性供需失衡转变。
第二阶段	1990-2010年	改革开放就我国经济高速发展，住宿业投资加快，成本较低，酒店利润较高。这个阶段，国内酒店行业处于高速成长期，经济型连锁品牌和星级饭店也实现快速扩张，酒店业处于快速扩张期，并积累了大量过剩供给。
第三阶段	2011-2015年	由于三公消费取消，物业人力成本上涨，酒店业受先期过量供给和经营成本上涨的双重压力利润空间减小，大量经营不佳的酒店逐步退出市场，行业新增供给逐步放缓。
第四阶段	2016年至今	2016年是酒店行业动荡的一年，从“营增改”落地到万豪正式收购喜达屋，从经济型酒店日趋激烈的竞争环境到公寓民宿不断侵蚀市场，酒店业愈显多元化和融合性。目前酒店业整体向好发展，数据显示2016年和2017年的合计月度需求增速分别提升至7%和8.1%。

表格来源：观研天下整理

        据数据显示，2017年全国共有9975家星级酒店，其中五星酒店822家，四星级酒店2392家，三星级酒店4721家，二星级酒店1774家，一星级酒店66家；可以看出2012-2017年全国星级酒店的数量不断下降，从2012年的11687家下降至2017年9975家，预计近几年酒店行业将延续这种趋势，到2020年数量将降至8400家左右。

2017年星级酒店数量占比情况

数据来源：中国酒店协会

2014-2020年我国星级酒店数量统计及预测

数据来源：中国酒店协会

        从营业收入来看，2017年酒店业营业收入总额2158.02亿元，较2016年有所回升，同比增长6.5%，年均复合增长率为-2.3%；而酒店从业人员数量也不断下降，2017年我国酒店从业人员111.54万人，年均复合增长率-6.9%，预计2018年将跌破100万人。

2013-2017年我国酒店营业收入总额情况

数据来源：中国酒店协会

2013-2017年我国酒店从业人员数量情况

数据来源：中国酒店协会

        2017年酒店的平均房价整体呈上升趋势，平均房价为359.17元/间，平均入住率60.4%，同比上升3.5%；而出租率却急速下滑，从2012年的59.45%下滑至2016年54%，2017年平均出租率60.4%，较2016年有所回升。

2013-2017年我国酒店平均房价情况

数据来源：中国酒店协会

2013-2017年我国酒店平均出租率情况

数据来源：中国酒店协会

        未来酒店行业发展趋势：

        一、经济连锁型酒店向中端酒店转型

        目前来看，经济型酒店市场经历快速扩张后趋于饱和。消费升级的背景下，中端酒店更具有发展空间。由此，我国众多酒店集团持续升级经济型酒店，中端酒店新品迭出。其次，我国中产阶级数量增长，将成为中端酒店的消费主力。而发达国家比较，我国中等价格酒店市场尚处于发展初期，未来发展空间巨大。

        二、智慧型酒店逐渐兴起

        目前进入了移动互联网时代，各项技术也日益成熟，智慧型酒店将这些智能技术与酒店经营、管理相融合。不但为客户提供了更加舒适更便捷的服务，也实现了酒店资源的高效利用和盈利能力的显著提升。而现已有部分酒店已经开始智能化道理：如华住集团自主研发自主入主系统；街町酒店构建的“自主选房、微信开门、微信客服、微信支付”系统等。未来，智慧化酒店将大范围兴起。

资料来源：中国酒店协会，观研天下XY整理，转载请注明出处

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