民宿是指利用自有住宅空闲房间，作为副业经营，并为消费者提供住宿、餐饮等服务，相比于传统酒店住宿，具有高性价比、房源丰富、个性化服务等优势。目前，民宿常见交易平台有两种：
（1）传统线下短租
（2）在线短租。随着互联网技术发展，以Airbnb、途家、蚂蚁短租为代表的线上短租已成为民宿市场的主要交易平台。
参考观研天下发布《2018年中国酒店餐饮市场分析报告-行业深度调研与发展趋势预测》
2016年我国在线短租市场空间达到87.8亿元，同比增长106%，预计未来3年仍将快速增长。根据迈点研究的数据显示，2014年我国大陆客栈民宿为3.02万家，而到2016年末达到53.9万家，2年增长超过16倍。根据第三方咨询机构艾瑞咨询数据，2012年我国在线短租市场交易规模为5.5亿元，2016达到87.8亿元。
在线短租民宿市场普遍房间价格200-500元，与经济型酒店和中端酒店市场重叠。2016年我国在线短租市场200-300元房间占比约为43.6%，300-500元为36.9%，合计已占据80%以上。用中位数加权估计，得民宿房间均价约为256.6元，而经济型连锁酒店锦江之星2016年6月房价为180.46元，中端酒店锦江都城为308.29元，民宿价格恰好与经济型酒店市场和中端酒店市场重叠。
小而美的民宿酒店，客户以年轻用户为主，个性化、独特风格是其最大优势。从在线短租民宿用户的年龄阶段来看，26~35岁的年轻群体是主要群体，占比接近7%，用户偏向年轻化，一来是因为这些年龄阶段的用户已经有一定经济基础，二来是其对住宿需求多样化的体现，民宿酒店在个性化、独特风格等方面强于标准酒店。
（1）传统线下短租
（2）在线短租。随着互联网技术发展，以Airbnb、途家、蚂蚁短租为代表的线上短租已成为民宿市场的主要交易平台。
参考观研天下发布《2018年中国酒店餐饮市场分析报告-行业深度调研与发展趋势预测》
图：Airbnb房源页面
图：我国大陆客栈民宿数量
图：我国在线短租市场规模
图：在线短租平台2016房间日均价
图：华住酒店集团经济型酒店经营情况
图：民宿酒店的一大优势是个性化和家庭版的舒适感
图：在线短租民宿用户年龄分布
图：小而美的民宿酒店
图：民宿酒店消费者画像
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