租金方面,小幅上涨。数据显示,2020年11月,全国32个城市仓库平均租金为27.69元/㎡·月,环比上涨0.18%。其中东部地区仓库平均租金为34.23元/㎡·月,西部地区为24.25元/㎡·月,中部地区为24.03元/㎡·月,东北地区为22.08元/㎡·月。
从各城市来看,北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月,分别达到了46.8元/㎡·月、45.84元/㎡·月、41.64元/㎡·月。
从通用仓储设施空置率来看,环比有所下降。数据显示,2020年11月,全国32个城市仓库平均空置率为12.94%,环比下降0.3个百分点。其中东北地区仓库空置率为22.00%,西部地区为18.13%,中部地区为12.51%,东部地区为9.82%。
从各城市来看,大连、重庆通用仓储设施空置率较高,均高于25%,分别达到了34.72%、27.97%。而通用仓储设施空置率较低的城市为苏州、无锡,均低于5%,分别只有3.84%、3.93%。
相关行业分析报告参考《2020年中国通用仓储市场调研报告-市场现状调查与发展战略评估》。
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