物流仓储是现代物流系统中的关銉环节，主要是利用自建或租赁库房、场地，储存、保管、装卸搬运、配送货物，在连接、中转、存放、保管等环节发挥着重要作用。
近年来随着居民收入的提升、互联网的快速发展，我国物流市场得到了快速发展。虽然进入2020年初，受到疫情的冲击，市场发展有所放缓。但影响较小，且随着疫情得到基本有效控制，工业物流需求稳步复苏，与消费、民生相关物流需求增势良好，电商、网上零售等新动能带动作用逐渐增强，我国物流市场供需关系改善，行业稳中向好。根据数据显示，2020年9月中国物流业景气指数为56.1%，较上月回升3.9个百分点。前三季度，我国社会物流总额为202.5万亿元，同比增长2.0%；总收入7.4万亿元，同比增长0.1%。
其中快递业务方面，复工达产好于预期，发展动能进一步增强，直播带货等新动能带动作用不断凸显。数据显示，2020年1-9月，全国快递服务企业业务量累计完成561.4亿件，同比增长27.9%；业务收入累计完成6098.8亿元，同比增长15.7%。9月当月全国快递服务企业业务量完成80.9亿件，同比增长44.6%；业务收入完成824.3亿元，同比增长27%。
在上述物流及快递市场的不断发展的环境下，我国仓储业得到快速发展，产业总资产保持增长趋势。数据显示，2019年我国仓储业总资产为34644亿元，同比增长8%；预计到2020年将达到3.7万亿元。
自疫情好转以来，受物流市场整体回暖，我国仓储需求表现稳定，行业保持平稳良好发展态势，2020年9月中国仓储指数为50.8%，与上月持平。其中设施利用率指数为52.5%，较上月上升0.2个百分点，继续在荣枯线以上保持增长态势；平均库存周转次数指数为55.8%，较上月上升5.8个百分点；业务活动预期指数为57.0%，较上月上升3.2个百分点。
虽然近年来我国仓储市场得到快速发展，但目前高标仓供给仍然不足。数据显示，截止到2019年底，我国通用仓库总面积超3亿平方米，其中高标仓只占了总面积的30%左右。从人均仓储面积来看，我国只有0.4平方米/人，远低于日本的4.0平方米/人和美国的5.4平方米/人；其中我国人均现代化仓储(高标仓)面积占比仅仅0.1平方米/人，而美国人均却高达1.2平方米/人。可见我国高标仓还有很大的市场拓展空间。
相关行业分析报告参考《2020年中国物流仓储产业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》
近年来随着居民收入的提升、互联网的快速发展，我国物流市场得到了快速发展。虽然进入2020年初，受到疫情的冲击，市场发展有所放缓。但影响较小，且随着疫情得到基本有效控制，工业物流需求稳步复苏，与消费、民生相关物流需求增势良好，电商、网上零售等新动能带动作用逐渐增强，我国物流市场供需关系改善，行业稳中向好。根据数据显示，2020年9月中国物流业景气指数为56.1%，较上月回升3.9个百分点。前三季度，我国社会物流总额为202.5万亿元，同比增长2.0%；总收入7.4万亿元，同比增长0.1%。
2020年1-9月我国物流业景气指数情况
数据来源：国家邮政局
2015-2020年9月我国社会物流总额情况
数据来源：国家邮政局
其中快递业务方面，复工达产好于预期，发展动能进一步增强，直播带货等新动能带动作用不断凸显。数据显示，2020年1-9月，全国快递服务企业业务量累计完成561.4亿件，同比增长27.9%；业务收入累计完成6098.8亿元，同比增长15.7%。9月当月全国快递服务企业业务量完成80.9亿件，同比增长44.6%；业务收入完成824.3亿元，同比增长27%。
2020年1-9月我国快递服务企业业务量情况
数据来源：国家邮政局
2020年1-9月我国快递服务企业业务收入情况
数据来源：国家邮政局
在上述物流及快递市场的不断发展的环境下，我国仓储业得到快速发展，产业总资产保持增长趋势。数据显示，2019年我国仓储业总资产为34644亿元，同比增长8%；预计到2020年将达到3.7万亿元。
2013-2020年我国仓储业总资产情况
数据来源：公开数据整理
自疫情好转以来，受物流市场整体回暖，我国仓储需求表现稳定，行业保持平稳良好发展态势，2020年9月中国仓储指数为50.8%，与上月持平。其中设施利用率指数为52.5%，较上月上升0.2个百分点，继续在荣枯线以上保持增长态势；平均库存周转次数指数为55.8%，较上月上升5.8个百分点；业务活动预期指数为57.0%，较上月上升3.2个百分点。
2020年1-9月我国仓储指数情况
数据来源：公开数据整理
2020年8-9月我国仓储各类指数情况
数据来源：公开数据整理
虽然近年来我国仓储市场得到快速发展，但目前高标仓供给仍然不足。数据显示，截止到2019年底，我国通用仓库总面积超3亿平方米，其中高标仓只占了总面积的30%左右。从人均仓储面积来看，我国只有0.4平方米/人，远低于日本的4.0平方米/人和美国的5.4平方米/人；其中我国人均现代化仓储(高标仓)面积占比仅仅0.1平方米/人，而美国人均却高达1.2平方米/人。可见我国高标仓还有很大的市场拓展空间。
我国人均仓储面积与美国、日本对比情况
数据来源：公开数据整理
我国人均现代化仓储(高标仓)面积与美国、日本对比情况
数据来源：公开数据整理（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国物流仓储产业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》
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