参考中国报告网发布《2017-2022年中国房地产行业市场发展现状及十三五竞争策略分析报告》
调控深化，土地供应持续好转
土地供应调控深化。相关部门对土地市场的调控进一步深化，数据上看，一线城市五月土地成交持续增加，合计成交土地 47 宗（四月：43 宗），规划建面合计 517 万平米（四月：246 万平米），供应逐步好转。福建出台《关于印发福建省建设用地总量控制和减量化管理方案的通知》，通知要求“十三五”时期，福建全省新增建设用地总量控制在 154 万亩以内，2020 年城乡建设用地总规模控制在 986 万亩以内。合肥 2017 年计划供应住宅用地合计 1.05 万亩，其中商品住房用地 7400 亩，棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地 3100 亩，商服用地 900 亩。五月土拍市场北京 1 宗地楼板价创新高，楼板价超 5 万元/平，香港九龙启德地块拍出总价 246 亿港元（约 216 亿人民币），破历史记录。
热点城市成交楼板价环比涨多跌少，溢价率分化较大。如重庆、杭州、青岛、苏州等热点城市成交楼板价较上月有所上升，广州、武汉等地成交楼板价回落，总体涨多跌少。从溢价率来看，北京、天津、南京、成都的溢价率大幅回落，上海、合肥溢价率回升，杭州溢价率稳定在 50% 附近。整体而言，成交溢价率城市间分化较大。
房企拿地热情不减。北京、上海、广州等城市均有多宗土地挂牌出让。其中，万科以拿地总金额 126 亿元位居总价第一；新城控股、中国恒大分别以 275 万平米、249 万平米的总建面位居拿地面积的第一、第二名。中粮地产五月在北京朝阳区、丰台区分别拿地一宗，五月平均拿地楼板价为监测房企中最高，达 34,454 元/平米。
调控深化，土地供应持续好转
土地供应调控深化。相关部门对土地市场的调控进一步深化，数据上看，一线城市五月土地成交持续增加，合计成交土地 47 宗（四月：43 宗），规划建面合计 517 万平米（四月：246 万平米），供应逐步好转。福建出台《关于印发福建省建设用地总量控制和减量化管理方案的通知》，通知要求“十三五”时期，福建全省新增建设用地总量控制在 154 万亩以内，2020 年城乡建设用地总规模控制在 986 万亩以内。合肥 2017 年计划供应住宅用地合计 1.05 万亩，其中商品住房用地 7400 亩，棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地 3100 亩，商服用地 900 亩。五月土拍市场北京 1 宗地楼板价创新高，楼板价超 5 万元/平，香港九龙启德地块拍出总价 246 亿港元（约 216 亿人民币），破历史记录。
中粮天恒旭辉联合体，南丰地产分别拿下北京、香港地块
资料来源：中国报告网整理
五月北京 1 宗地楼板价创新高，香港九龙地块总价破纪录
资料来源：中国报告网整理
热点城市成交楼板价环比涨多跌少，溢价率分化较大。如重庆、杭州、青岛、苏州等热点城市成交楼板价较上月有所上升，广州、武汉等地成交楼板价回落，总体涨多跌少。从溢价率来看，北京、天津、南京、成都的溢价率大幅回落，上海、合肥溢价率回升，杭州溢价率稳定在 50% 附近。整体而言，成交溢价率城市间分化较大。
北京、杭州、南京等城市溢价率有所回落
数据来源：国家统计局
热点城市成交楼板价涨多跌少
数据来源：国家统计局
重点房地产企业监测 房企拿地热情不减。北京、上海、广州等城市均有多宗土地挂牌出让。其中，万科以拿地总金额 126 亿元位居总价第一；新城控股、中国恒大分别以 275 万平米、249 万平米的总建面位居拿地面积的第一、第二名。中粮地产五月在北京朝阳区、丰台区分别拿地一宗，五月平均拿地楼板价为监测房企中最高，达 34,454 元/平米。
五月份万科拿地总价达 126 亿元（非权益），居开发商首位
资料来源：中国报告网整理
旭辉拿下北京朝阳地块，楼板价超 5 万元/平（应占权益 33%）
资料来源：中国报告网整理
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