建筑防水材料是防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气等侵入建筑物的材料。目前，我国建筑防水材料通常可分为即防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水材料及堵漏止水材料五大类。
2012-2019年，得益于下游基础设施建设以及房地产等行业需求拉动，我国建筑防水材料产量稳定增长。据中国建筑防水协会数据显示，2019年我国建筑防水材料总产量达24.20亿平方米，同比增长9.4%。
具体到各个细分产品产量占比中，2019年建筑防水材料中超六成均为防水卷材，涂料占比约28%，其他材料与新型防水材料占比9%。
在下游市场需求端，目前我国防水材料下游应用最大的领域是房屋住宅，占据一半的份额，为50%；其次是民用建筑，占比20%；基建相关的公共交通、水利占比20%；与工业相关的建筑占比10%。
而且，建筑防水材料与房地产新开工面积相关度较高，新开工房屋面积的增加势必将带动建筑防水材料需求的上涨。根据国家统计局数据显示，2019年全国房地产新开工面积累计值达22.7亿平方米，增长8.5%；2020年1-9月为160090亿平方米，同比下降3.4%，但长期增长势头不变。因此，我国建筑防水材料需求也将不断上升。
相关行业分析报告参考《2020年中国建筑防水材料行业前景分析报告-行业现状与未来商机预测》。
我国建筑防水材料主要种类
类型 |
主要性能 |
代表产品 |
防水卷材 |
高强度,高延伸率,高低温性能，弹性和耐久性良好 |
SBS改性沥青卷材、自粘卷材、聚氯乙烯、三元乙丙橡胶 |
防水涂料 |
与基层粘结强度高，温度适应性良好，施工速度快 |
氯丁胶改性沥青涂料、SBS改性沥青热熔涂料 |
密封材料 |
有很好的粘结力、性能好﹔贮存稳定性，无毒 |
耐疲劳高分子密封胶或密封膏、止水带、遇水膨胀橡胶 |
刚性防水材料 |
强度高，延伸率低，性脆、质重；耐高低温、耐穿刺 |
普通防水混凝土、外加剂防水砂浆 |
堵漏止水材料 |
一般具有抗压强度较低、延展性良好 |
丙希酰胺类灌浆材料、水溶性化学灌浆材料 |
数据来源：公开资料整理
2012-2019年，得益于下游基础设施建设以及房地产等行业需求拉动，我国建筑防水材料产量稳定增长。据中国建筑防水协会数据显示，2019年我国建筑防水材料总产量达24.20亿平方米，同比增长9.4%。
2012-2019年我国建筑防水材料行业产量统计情况
数据来源：中国建筑防水协会
具体到各个细分产品产量占比中，2019年建筑防水材料中超六成均为防水卷材，涂料占比约28%，其他材料与新型防水材料占比9%。
2019年中国建筑防水材料产品结构
数据来源：中国建筑防水协会
在下游市场需求端，目前我国防水材料下游应用最大的领域是房屋住宅，占据一半的份额，为50%；其次是民用建筑，占比20%；基建相关的公共交通、水利占比20%；与工业相关的建筑占比10%。
我国建筑防水材料下游应用占比分布
数据来源：中国建筑防水协会
而且，建筑防水材料与房地产新开工面积相关度较高，新开工房屋面积的增加势必将带动建筑防水材料需求的上涨。根据国家统计局数据显示，2019年全国房地产新开工面积累计值达22.7亿平方米，增长8.5%；2020年1-9月为160090亿平方米，同比下降3.4%，但长期增长势头不变。因此，我国建筑防水材料需求也将不断上升。
2012-2020年1-9月我国新开工房屋面积统计情况
数据来源：国家统计局（WYD）
相关行业分析报告参考《2020年中国建筑防水材料行业前景分析报告-行业现状与未来商机预测》。
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