我国建筑装饰行业中家装业务增势强劲拥有资质企业地域分布不均

2020-07-21 02:27

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建筑装饰起到健全建筑物使用功能、稳定结构、美化空间的作用，建筑装饰业在我国有着悠久的发展历史，是建筑行业的重要组成部分之一。近年来，随着我国经济的快速增长、城市化进程不断加快，建筑装饰行业始终保持较高的增长速度。我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增至2018年的4.22万亿元，年复合增长率达9.12%。2019年，建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。

2010-2019年我国建筑装饰行业产值及增速

数据来源：公开资料

在建筑装饰行业中，住宅装饰业务近年来发展速度相对较快，总产值从2010年的0.95万亿元增至2018年的2.04万亿元，年复合增长率为10.02%。2019年建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元，同比增长9.8%。

2010-2019年我国建筑装饰行业住宅装饰业务产值及增速

数据来源：公开资料

受益于中国房地产、建筑业持续增长，我国建筑装饰行业发展迅速，2019年全国筑装饰行业市场规模为4.49万亿元，同比增长7.16%。其中，公共装修行业市场一直保持增长态势，截止2019年行业市场规模已经达到2.27万亿元，同比增长6.07%。家装市场方面，也保持稳定增长态势，2019年家装行业市场规模达2.22万亿元，同比增长8.29%。

2014-2019年中国装饰装修市场总体市场规模

数据来源：公开资料

2014-2019年中国公共装修市场规模

数据来源：公开资料

2014-2019年中国家装市场规模

数据来源：公开资料

由于建筑装饰工程是建筑物施工中的最后一步，是建筑工程施工中不可或缺的主要环节，因此，建筑装饰工程对它所承接的企业要求非常严格，具有相应资质工程企业具有较强的竞争力。我国建筑装修装饰工程专业承包资质按照标准分为一级、二级，全国超三成的专业承包资质企业拥有装修装饰资质，其中装修装饰一级资质企业数仅占到全部装修装饰资质企业数的一成。2019年全国拥有装修装饰一级资质的企业数12356家，占比为10.52%；拥有装修装饰一级资质的企业数105057家，占比为89.48%

建筑装修装饰工程专业承包资质分级情况

	一级资质	二级资质
企业资产	净资产1500万元以上	净资产200万元以上
企业主要人员	（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。	（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。
	（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列**职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。	（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
	（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。	（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
	（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。	（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
	-	（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
企业工程业绩	近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。	-

资料来源：住建部

装饰装修各资质等级企业数占比

数据来源：公开资料

随着建筑装修行业的整合，以承接散户装修的低资质小企业不断退出市场。虽然我国建筑装饰市场规模不断扩大，但整个市场的企业数量却逐年减少，从2011年的14.5万家减少至2019年的11.7万家，整体行业逐渐向高质量发展。

2011-2019年建筑装饰企业数量

数据来源：公开资料

我国建筑装修行业企业数地区分布不均，差距很大。2019年全国拥有装修装饰资质的企业分布在31个地区，平均值为每个地区3787个，而高于此数值的地区仅有12个，其中，江苏、广东和四川的拥有的装修装饰资质企业数量位列前三，分别为10855家、9433家、9208家，而倒数的新疆、宁夏、吉林、海南、内蒙古、青海和西藏企业数却不到1000家。

装饰装修资质企业地区分布情况