2020年1-5月我国百强房企销售金额有所增长但各梯队入榜门槛有所下降

2020-06-30 02:35

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在复工复产工作的有序进行下，2020年5月，我国房地产市场成交持续复苏，企业销售进一步上扬。数据显示，2020年1-5月我国销售榜TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%；累计全口径业绩降幅自3月以来继续收窄，同比下降7.9%。

2020年1-5月我国百强房企业绩表现表现及同比变化（亿元）

时间	口径	销售金额（亿元）	单月同比（%）	单月环比（%）	累计同比（%）
2020年5月	全口径	10915.4	12.2	21.3	-
	操盘口径	9498.4	11	21	-
	权益口径	7840.5	8.4	19	-
2020年1-5月	全口径	36623.9	-	-	-7.9
	操盘口径	32166.9	-	-	-7.8
	权益口径	26882	-	-	-9.5

数据来源:CRIC

2020年1-5月百强房企单月全口径销售规模及同比变化

数据来源:CRIC

2020年1-5月，我国百强房企各梯队销售金额入榜门槛受疫情影响，均同比降低。截至5月末，TOP30和TOP50房企的销售操盘金额入榜门槛分别降低10%左右至287亿元和175亿元。

2019年-2020年1-5月百强房企销售操盘金额入榜门槛及同比变化

数据来源:CRIC

从具体企业来看，数据显示，2020年5月，TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。其中，碧桂园1-5月实现全口径销售金额2913.1亿元，位列第一；恒大1-5月实现全口径销售规模2735.7亿元，单月及累计业绩分别同比增长14%和18.2%。

2020年1-5月我国房地产企业销售榜TOP100全口径销售金额

排名	企业简称	全口径金额（亿元）	排名	企业简称	全口径金额（亿元）
1	碧桂园	2913.1	51	融侨集团	208.7
2	中国恒大	2735.7	52	弘阳地产	206.4
3	万科地产	2460.3	53	东原地产	205.2
4	保利发展	1525.0	54	首创置业	196.5
5	融创中国	1405.0	55	仁恒置地	178.5
6	中海地产	1153.3	56	海伦堡	173.9
7	绿地控股	938.0	57	德信地产	173.3
8	龙湖集团	823.2	58	华宇集团	172.4
9	世茂集团	802.7	59	中国铁建	170.3
10	华润置地	790.0	60	大悦城控股	160.0
11	招商蛇口	780.3	61	敏捷集团	158.6
12	新城控股	709.2	62	俊发地产	152.1
13	金地集团	678.0	63	保利置业	149.0
14	中国金茂	652.3	64	万达集团	146.7
15	阳光城	631.0	65	石榴集团	137.4
16	金科集团	598.4	66	联发集团	134.0
17	旭辉集团	556.0	67	红星地产	132.9
18	中南置地	554.4	68	电建地产	123.7
19	中梁控股	430.1	69	实地集团	122.7
20	绿城中国	429.3	70	三盛集团	120.6
21	正荣集团	419.2	71	大华集团	116.5
22	融信集团	416.7	72	花样年	115.1
23	龙光集团	415.7	73	华侨城	108.2
24	滨江集团	403.2	74	中交地产	106.1
25	A雅居乐	402.1	75	当代置业	104.7
26	富力地产	391.9	76	隆基泰和	104.2
27	祥生地产	361.5	77	阳光大地	97.8
28	美的置业	360.3	78	大唐地产	94.3
29	佳兆业	357.3	79	华鸿嘉信	90.9
30	奥园集团	332.8	80	中天美好集团	87.6
31	荣盛发展	327.1	81	正商集团	87.1
32	新力地产	326.3	82	光明地产	81.6
33	卓越集团	317.5	83	绿都地产	77.2
34	远洋集团	307.4	84	金融街	75.7
35	禹洲集团	303.3	85	大家房产	73.6
36	华发股份	300.0	86	力高集团	72.2
37	华夏幸福	299.9	87	信达地产	71.9
38	首开股份	296.8	88	金隅集团	71.7
39	蓝光发展	295.9	89	新鸿基	71.5
40	中骏集团	287.0	90	港龙中国	71.3
41	合景泰富	263.1	91	领地集团	70.9
42	金辉集团	262.5	92	彰泰集团	70.8
43	越秀地产	248.0	93	佳源国际	70.7
44	建发房产	246.1	94	景瑞地产	70.2
45	时代中国	239.1	95	a易吧。	68.8
46	泰禾集团	217.1	96	上坤集团	68.5
47	新希望地产	214.0	97	北京建工	68.0
48	建业地产	212.1	98	九龙仓	67.8
49	宝龙地产	210.0	99	协信远创	67.3
50	路劲集团	391.9	100	天誉置业	66.8

资料来源：中国房地产协会

从操盘金额与操盘面积来看，2020年1-5月在我国百强房企操盘榜中，碧桂园凭借2726.4亿元的操盘金额与3181.1万平方米的操盘面积位列第一；中国恒大次之，操盘金额与操盘面积分别为2708.3亿元与2850.9万平方米。

2020年1-5月我国房地产企业TOP100操盘金额

排名	企业简称	操盘金额（亿元）	排名	企业简称	操盘金额（亿元）
1	碧桂园	2767.4	51	首创置业	170.7
2	中国恒大	2708.3	52	海伦堡	159.8
3	万科地产	2428.5	53	敏捷集团	158.6
4	融创中国	1334.8	54	俊发地产	152.1
5	保利发展	1 250.5	55	中国铁建	149.8
6	中海地产	1095.6	56	石榴集团	137.4
7	绿地控股	891.1	57	保利置业	132.4
8	龙湖集团	668.1	58	仁恒置地,	128.3
9	世茂集团	642.6	59	万达集团	123.2
10	华润置地	640.0	60	东原地产	117.7
11	金地集团	617.0	61	大华集团	116.5
12	绿城中国	604.2	62	红星地产	116.2
13	新城控股	595.7	63	实地集团	115.4
14	中国金茂	584.5	64	新希望地产	114.5
15	阳光城	568.0	65	三盛集团	108.9
16	招商蛇口	546.2	66	花样年	107.3
17	中南置地	527.7	67	当代置业	106.1
18	金科集团	515.3	68	德信地产	104.7
19	旭辉集团	483.7	69	隆基泰和	104.2
20	龙光集团	394.9	70	联发集团	101.9
21	富力地产	382.3	71	弘阳地产	98.5
22	美的置业	342.4	72	阳光大地	97,8.
23	正荣集团	317.8	73	大悦城控股	88.0
24	中梁控股	309.7	74	正商集团	87.1
25	雅居乐	305.6	75	华侨城	86.5
26	祥生地产	299.8	76	华鸿嘉信	82.2
27	融信集团	299.5	77	华宇集团	75.1
28	荣盛发展	288.3	78	朗诗绿色地产	74.0
29	佳兆业	287.3	79	金隅集团	71.7
30	华夏幸福	287.0	80	新鸿基	71.5
31	滨江集团	286.4	81	领地集团	70.9
32	华发股份	271.3	82	彰泰集团	70.2
33	奥园集团	270.2	83	力高集团	70.0
34	建业地产	266.0	84	佳源国际	67.8
35	卓越集团	262.5	85	海尔产城创	66.8
36	远洋集团	254.0	86	天誉置业	66.4
37	新力地产	249.4	87	金融街	65.1
38	蓝光发展	241.8	88	复地集团	65.0
39	泰禾集团	241.0	89	协信远创	63.9
40	建发房产	240.8	90	电建地产	62.8
41	时代中国	235.3	91	合生创展	62.2
42	越秀地产	228.5	92	中天城投	62.1
43	禹洲集团	218.3	93	北京建工	61.3
44	融侨集团	203.3	94	中昂集团	59.4
45	中骏集团	197.5	95	上坤集团	58.8
46	金辉集团	194.7	96	康桥地产	55.8
47	首开股份	184.7	97	中天美好集团	55.5
48	路劲集团	183.6	98	奥山集团	53.1
49	合景泰富	178.3	99	信达地产	52.8
50	宝龙地产	175.0	100	中庚集团	52.7

资料来源：中国房地产协会

2020年1-5月我国房地产企业TOP100操盘面积

排名	企业简称	操盘面积（万平方米）	排名	企业简称	操盘面积（万平方米）
1	碧桂园	3181.1	51	合景泰富	110.4
2	中国恒大	2850.9	52	融信集团	109.7
3	万科地产	1 553.3	53	万达集团	103.5
4	融创中国	981.4	54	当代置业	102.4
5	保利发展	845.4	55	花样年	93.8
6	绿地控股	744.7	56	实地集团	92.5
7	中海地产	598.7	57	滨江集团	91.9
8	新城控股	550.2	58	俊发地产	91.2
9	金科集团	543.8	59	越秀地产	91.0
10	阳光城	494.7	60	正商集团	89.1
11	中南置地	437.1	61	泰禾集团	88.6
12	华润置地	410.0	62	力高集团	85.2
13	龙湖集团	395.0	63	彰泰集团	84.7
14	建业地产	385.0	64	三盛集团	78.8
15	世茂集团	366.5	65	领地集团	78.7
16	中国金茂	348.3	66	石榴集团	74.1
17	富力地产	327.4	67	东原地产	72.2
18	美的置业	319.4	68	弘阳地产	72.1
19	旭辉集团	301.0	69	联发集团	67.7
20	金地集团	288.9	70	首开股份	64.4
21	绿城中国	285.1	71	中昂集团	63.8
22	中梁控股	269.4	72	保利置业	63.1
23	奥园集团	266.6	73	佳源国际	61.2
24	荣盛发展	265.4	74	大华集团	60.2
25	龙光集团	263.3	75	华鸿嘉信	57.3
26	祥生地产	256.7	76	恒泰集团	57.0
27	招商蛇口	246.4	77	首创置业	56.8
28	佳兆业	224.5	78	新希望地产	56.0
29	正荣集团	224.0	79	澳海集团	55.7
30	蓝光发展	211.2	80	天誉置业	55.0
31	融侨集团	203.3	81	邦泰集团	54.6
32	雅居乐	200.9	82	大唐地产	54.5
33	时代中国	176.5	83	合生创展	53.5
34	阳光大地	162.9	84	德信地产	53.4
35	新力地产	160.3	85	协信远创	51.8
36	金辉集团	152.8	86	云星集团	51.4
37	海伦堡	148.2	87	华宇集团	49.3
38	禹洲集团	144.7	88	中天城投	48.9
39	路劲集团	144.3	89	锦艺置业	46.0
40	建发房产	144.2	90	诗绿色地产	45.8
41	华夏幸福	141.1	91	康桥地产	44.0
42	中骏集团	137.8	92	奥山集团	43.6
43	敏捷集团	135.8	93	中交地产	43.2
44	远洋集团	127.0	94	中庚集团	41.9
45	隆基泰和	125.1	95	大发地产	41.6
46	卓越集团	123.3	96	上坤集团	40.4
47	红星地产	115.9	97	华地集团	39.4
48	中国铁建	114.8	98	昌建地产	39.3
49	华发股份	113.6	99	新怡和集团	37.2
50	宝龙地产	113.4	100	永威置业	37.0