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2019年中国土地行业用地面积、使用税及房地产使用土地现状分析

        我国土地行业的发展在我国整体的发展当中有着举足轻重的地位。在我国的《中华人民共和国土地管理法》中规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。”我国的各级人民政府应当采取措施,全面规划、严格管理,保护、开发土地资源,并制止非法占用土地的行为。

        一般来说,我国土地按利用类型可分为耕地、林地、草地、建设用地等。据国家统计局数据显示:2011-2017年,我国的林业用地面积保持在一个稳定的状态,其用地面积均为31259万公顷;2018年林业用地面积增至32591.12万公顷,有了较大幅度的增长。

2011-2018年中国林业用地面积统计

数据来源:国家统计局

        在建设用地方面,国家统计局数据显示,2011年我国的城市建设用地面积为41860.61平方公里,2018年建设用地面积增至56075.9平方公里。根据图表可看出,近年来我国的城市建设用地面积保持着一个较为稳定的增长趋势。

        参考观研天下发布《2020年中国土地行业分析报告-市场调研与发展规划趋势

2011-2018年中国城市建设用地面积统计

数据来源:国家统计局

        从我国土地税收来看,2011年国家土地增值税为2062.61亿元,2018年土地增值税增至5641.38亿元,近年来也是保持着一个增长态势。

2011-2018年国家土地增值税统计

数据来源:国家统计局

        在国家城镇土地使用税方面,近年来我国都保持着一个较为平缓的增长态势。根据国家统计局数据显示:2011年我国城镇土地使用税为1222.26亿元,2018年土地使用税增至2387.6亿元。

2011-2018年国家城镇土地使用税统计

数据来源:国家统计局

        近几年我国耕地占用税波动幅度较大,2011年我国耕地占用税为1075.46亿元,2015年耕地占用税达到峰值,达2097.21亿元;自2015年之后我国耕地占用税便呈下降趋势,2018年耕地占用税降至1318.85亿元。

2011-2018年中国耕地占用税统计

数据来源:国家统计局

        房地产行业使用土地的情况来看,2019年11月我国房地产土地购置费累计达39300.21亿元,累计增长17.0%。

2019年2-11月中国房地产土地购置费累计值及增长

数据来源:国家统计局

        在房地产业的土地购置面积方面,据国家统计局数据显示,2019年11月其土地购置面积累计值达21719.67万平方米,累计下降14.2%。

2019年2-11月中国房地产土地累计购置面积及增长

数据来源:国家统计局

        2019年11月我国房地产业的土地成交价款累计为11960.37亿元,累计下降13%。

2019年2-11月中国房地产土地累计成交价及增长

数据来源:国家统计局

资料来源:国家统计局,观研天下(LSM)整理,转载请注明出处
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