2019年我国建筑安装行业受建筑业回暖影响资产总值增速快速回升

2019-12-27 05:28

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建筑安装包括线路、管道和设备安装。线路安装主要包括对建筑物内电力线路、计算机网络线路、广播电视线路等的安装铺设；管道安装主要包括自来水管道、下水管道、中央空调通风管道等的安装建设；设备安装主要包括中央空调、纯净水过滤系统、电力保障系统等设备的安装。

建筑安装业作为建筑业的细分行业，其发展与建筑业密切相关，而建筑业深受房地产业发展影响。

固定资产投资额在很大程度上决定了建筑市场的规模，2010-2018年，我国建筑总产值占固定投资额比重从2010年开始递减，2016年占比仅为32.45%，到2017年占比开始回升，2018年占比提高至36.98%。增速方面，2012-2016年建筑总产值增速低于固定资产投资增速。2018年，建筑业总产值在固定资产投资增速趋缓的形势下，增速至9.9%，可见固定资产投资增速带动建筑业总产值的效果在小幅回落。

2010-2018年我国建筑业总资产及固定投资增速

数据来源：住建部

建筑业和房地产业的发展趋势大致相同，经历国家严格调控后，2015年我国房地产开发投资总额增速开始减缓至0.95%，而建筑业受到影响，总产值增速减缓至2.32%。2016年房地产投资额增速开始回升，建筑业总产值增速亦同回升。2018年我国房地产开发投资总额为12.02万亿元，同比增长9.5%，建筑业总产值为22.58万亿元，同比增长5.5%。

2010-2018年我国建筑业总产值和房地产开发投资额

数据来源：住建部

安装工程在建筑业中的占比较小，2010-2018年安装工程的占比呈微幅波动状态，2010年安装工程在建筑业中产值中占8.68%，2018年占比缩减至8.35%。

2010-2018年我国建筑业产值细分情况

数据来源：住建部

2012-2018年我国建筑安装行业总产值整体呈上升趋势，增长率波动较大。2015年受地产政策调控影响，增速放缓至0.76%，建筑安装总值为9850.5亿元。2016年国家逐步放宽管控，建筑业回暖，房地产业发展稳定，建筑安装行业总产值明显提升。2018年我国建筑安装业总产值为11729亿元，同比增长28.5%。

参考观研天下发布《2019年中国建筑安装行业分析报告-行业运营现状与未来前景研究》

2012-2018年我国建筑安装行业总产值变化

数据来源：住建部

建筑安装行业的发展受当地建筑业和房地产业的影响，企业竞争的区域性较为明显。2017年我国建筑安装行业总产值前十的地区分别是江苏省、广东省、浙江省、北京市、河南省、上海市、湖北省、山东省、辽宁省和安徽省。其中，江苏省的建筑安装行业总产值以高达1705亿元居首位，遥遥领先其他省份。

2017年我国各省市建筑安装行业总产值TOP 10

数据来源：住建部

2012-2017年我国建筑安装行业整体增速呈波动增长态势，其中，净资产收益率在5%-6%之间波动，整体数值偏低；资本收益率略高与净资产收益率，在6%-7%之间浮动，但2014年往后整体呈下降趋势；总资产报酬率持续提升，2017年增至3.02%；成本费用利润率也呈上升趋势，但数值较低，不达4%。总体看来，我国建筑安装行业市场规模虽然稳中有进，但是盈利能力尚待提高。

2012-2017年建筑安装行业盈利能力分析（单位：%）