从建筑设计对象角度，建筑设计大类可以分为民用建筑设计、工业建筑设计和农业建筑设计。民用建筑设计又分为居住建筑设计和公共建筑设计。居住建筑设计包括商品住宅设计、保障性住宅设计等。公共建筑设计包括商业建筑设计、医疗建筑设计、体育建筑设计、教育建筑设计、文化建筑设计等。
从建筑设计内容的角度，建筑设计分为建筑结构设计、建筑物理设计(建筑声学设计、建筑光学设计、建筑热学设计)、建筑设备设计(建筑给排水设计、建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计)等。
分类标准 |
一级类别 |
二级类别 |
设计对象 |
非生产性建筑 |
居住建筑设计（商品住宅设计、保障性住宅设计） |
民用建筑 |
公共建筑设计（商业建筑设计、医疗建筑设计、体育建筑设计、教育建筑设计、文化建筑设计） |
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生产性建筑 |
工业建筑设计 |
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农业建筑设计 |
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设计内容 |
建筑结构设计 |
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建筑物理设计 |
建筑声学建筑、建筑光学设计、建筑热学设计 |
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建筑设备设计 |
建筑给排水设计、建筑供暖、通风、空调设计、建筑电气设计 |
在建筑产品的生产过程中，建筑设计直接参与项目最初决策阶段与项目完成验收阶段，并以图纸、交底和指导的方式间接影响项目具体实施阶段，贯穿“建筑产品”从决策、规划、设计、实施、验收、使用和维修的全过程。
阶段 |
作用 |
决策阶段 |
项目建议书；可行性研究 |
设计阶段 |
勘查设计；前期规划；整体方案；施工图设计 |
施工阶段 |
招投标服务；施工设备；工程验收 |
验收阶段 |
质量跟踪个；结算审批；项目评价；工程总结 |
随着我国城镇化进程的推进，我国建筑设计行业快速发展，队伍规模及经营规模不断扩大。近十年的发展来看，我国建筑设计行业企业营业收入高速增长，尤其在2013年和2017年，同比增速分别达到90.69%和80.01%，营收分别为3217.98亿元和12384.4亿元。
企业数量方面，近十年来，我国建筑设计类企业数量呈波动中下降状态，其中2010年企业数量减至4680家。受下游房地产开发行业集中度提升的影响，近几年建筑设计企业数量有所下降，预估2018年建筑设计企业保持在5000家左右，行业集中度相应提升。
参考观研天下发布《2019年中国建筑设计行业分析报告-行业供需现状与发展潜力评估》
从2015-2018年我国建筑设计行业总体毛利润处于相对较高水平，以代表上市企业为例，2018年上市企业平均毛利率在30%左右，其中建科院的毛利率达到38.24%。
目前，我国建筑设计行业的竞争主体主要有国有设计企业、民营设计企业和外资设计企业三大类，这三类竞争主体各有优劣，基本形成了多元化竞争格局。
企业性质 |
代表企业 |
代表项目 |
国有大型建筑设计企业 |
中国建筑设计研究院 |
国家体育场、北京火车站、深圳京基金融中心 |
上海现代建筑设计（集团）有限公司 |
东方明珠电视塔、上海图书馆 |
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北京市建筑设计研究院 |
北京新机场、博鳌国宾馆 |
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优秀民营建筑设计企业 |
上海溪地工程设计顾问股份有限公司 |
国家游泳中心“水立方”、平安国际金融中心 |
汉嘉设计集团股份有限公司 |
华润新鸿基、杭州万象城 |
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中衡设计集团股份有限公司 |
苏州工业园区国际大厦、博世中国总部大楼 |
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启迪设计集团股份有限公司 |
苏州工业园区星汇学校 |
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山鼎设计股份有限公司 |
成都中交国际中心 |
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深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 |
晋江书院、VIVO总部 |
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筑博设计股份有限公司 |
三亚亚龙湾行政中心、南方科技大学额 |
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知名外资设计企业 |
美国SOM建筑设计事务所 |
美国洛杉矶新联邦法院、中国银行宁波银行总部 |
美国AECOM技术公司 |
上海国家金融中心、Kingdom Center王国中心（沙特阿拉伯） |
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矶崎新事务所 |
国家大剧院、深圳证券交易中心 |
我国建筑设计行业细分市场主要分为两大块：一是商品房建筑设计市场，包括商品住宅建筑设计、商办建筑设计、别墅设计、城市综合体设计、产业地产设计、养老地产设计等；二是其他公共建筑设计市场，包括医疗建筑设计、体育建筑设计、教育建筑设计、文化建筑设计等。
从商品商品房建筑设计市场来看，商品住宅建筑设计及商办建筑设计为主要细分市场。近些年，我国商品商品住宅新开工面积处于波动状态，2016年市场开始回暖，在2019年1-11月住宅新开工面积增至15.15亿平方米，同比增长9.3%，同时带动了商品住宅建筑设计市场需求增长。
商办建筑设计方面，2014年以来我国商业营业用房新开工面积持续下滑，2019年1-11月新开工面积已跌至1.7亿平方米，同比下降5%。受商业营业用房新开工面积收缩影响，商业建筑设计市场需求疲软。
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