装修概念主要以房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点,产业分为前期施工准备,中期硬装、后期软装等三个环节。
为先维护公共利益及市场次序,国家对装饰装修行业进行严格监督管理,以确保工程质量安全。国家出台多项专业资质标准,以规范行业健康操作。
资质类别 |
标准文件 |
具体内容 |
建筑装饰装修工程专业承包企业资质 |
建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准 |
建筑装饰分为一级、二级资质标准,其中,一级企业:可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程设施。二级企业:可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。 |
建筑装饰工程设计专项资质 |
建筑装饰工程设计专项资质标准 |
标准设一级、二级、三级三个级别,其中,甲级可承担建筑装饰工程项目的主体工程及其配套工程设计,其设计范围和规模不受限制。乙级可以承担1000万元以下的建筑装饰主体工程和配套工程设计。丙级可以承担500万元以下的建筑装饰工程(仅限住宅装饰装修)的建筑工程项目的装饰装修设计。 |
建筑装饰装修工程设计与施工资质 |
建筑装饰装修工程设计与施工资质标准 |
标准设一级、二级、三级三个级别,取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外);取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。 |
衣、食、住、行是人们不可缺少的基本条件,近年来,我国家装市场整体发展较平稳,时间显示,2017年我国家装市场总产值达到1.91万亿元,比2016年增加了1,300亿元,同比增长7.30%;随着城镇快速发展及二次装修需求不断扩大,预测,2020年家装市场规模有望达到2.4万亿元。2014我国二次住房装修规模为0.39万亿元,2017年上升到0.6万亿元,复合增幅率达15.44%。2018年市场规模将达到0.69万亿元。
特点/模式 |
装修队 |
传统家装企业 |
标准文件 |
具体内容 |
服务内容 |
提高基层施工 |
提供简单设计、基础施工,主材定制及软装搭配缺少 |
主要解决客户、装修公司及建材商的信息撮合问题 |
提供方案设计、专业施工、材料定制、软装搭配及精装后家居选购的无界服务方案 |
服务布局 |
无固定店面 |
门店数量有限、规模较小 |
主要依托互联网进行线上布局,部分开设线下店面 |
已线下精选店面体验式服务为基础,以线上多渠道推广为辅助的创新服务布局;线下店面设置样板间和建材馆,对设计风格、配套建材进行展示,并配备专业导购;线上平台借助智能化、便捷化、科学化的云系统,提供高效、便捷服务 |
项目管理 |
现场施工缺乏系统性监管 |
已施工现场管理为主,信息化管理能力有限 |
主要依靠合作的装修公司进行管理 |
搭建贯穿项目关键节点的智能管理系统,客户、供应链、施工及管理人员登录系统即可实时监控 |
售后服务 |
通常无法提供售后服务 |
企业规模较小,可能存在售后拖沓的情形 |
多数企业没有专门的家装业务售后服务团队,主要依靠合作的装修公司进行售后维修 |
提供售前、售中、售后的无界服务,客户报修便捷,响应及时 |
潜在风险 |
客源不稳定 |
以基础装修工程为主,附加值较低,缺乏全产业链盈利的能力。 |
广告投入较大,客户转化率较低;口碑依赖于合作的装修公司和建材商的服务能力 |
对综合配套能力、研发创新能力要求较高,边际扩张的资本投入需求大 |
2016-2017年期间,我国家装行业融资市场处于低迷状态,2018年开始反弹,家企业获得上亿元级别融资。数据显示,2018年家装行业市场共发生融资事件数量60起,融资金额达到了213.98亿元,同比增长699.03%。其中,主要以A轮及以下融资为主,A轮融资企业数量为29家,占比总融资量的48.3%。
随着社会生活品质的提升,人们追求高端及便捷的生活,全屋定制出现被广泛接受,我国定制家具行业迎来快速发展。根据2018年家装行业关键词热度排行显示,全屋定制排名第一,其次是家具新零售和智能家居。
随着家居行业的洗牌,大批家装企业倒闭后,互联网家装热度逐渐衰减,智能家居和定制家居逐渐受到消费者的青睐。根据2018年家装行业关键词热度排行,全屋定制与智能家居分别位列第一位和第三位。在消费升级的时代,全屋定制和智能家居是未来的主要发展趋势
从2018年家装行业融资企业业务领域分布来看,智能家居企业比较受资本市场青睐。其中,共有23家智能家居企业获得投资,占获投企业总数的46.94%。其中包括BroadLink、云丁科技、涂鸦智能、绿米、源码智能等企业。此外,设计类技术型企业、家装新零售企业也获得资本市场重视
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