1. 百城土地成交：二三线城市土地集中成交，二线城市溢价率上升明显
参考观研天下发布《2018-2024年中国房地产产业市场竞争现状调查及投资方向评估分析报告》
土地成交方面，上周百城土地成交总建筑面积1130 万方，环比下降25%，其中住宅同地总建筑面积459 万方，环比下降41.2%，相比上周出现明显回落。上周一线城市无住宅用地成交，百城住宅用地成交楼面均价为5912 元每平方米，环比上周上涨120.8%，住宅用地整体溢价率为120%，较上个月上涨98 个百分点。表：百城土地成交情况
上周百城土地市场成交主要为二三线城市，土地成交建筑面积1021 万方，其中住宅类用地占比45%，较上周有所上升。其中一线城市土地成交52 万方，无住宅用地成交；二线城市上周共成交647 万方，住宅用地占比24%；三线城市上周共成交431 万方，住宅用地比例较上周提升至36%。
图：百城土地成交面积
图：一线城市土地成交面积
图：二线城市土地成交面积
图：三线城市土地成交面积
楼面价和溢价率方面，百城总体宅地成交楼面价及溢价率较上周明显提升，上周100 城住宅用地土地成交平均楼面价5912 元，溢价率上升至120%，溢价率偏高。一线城市无宅地成交，而二线城市宅地市场热度较高，溢价率上升明显。二三线城市土地成交楼面价分别为8086 元、1677 元，溢价率分别为151.3%、0.6%，二线城市土地市场升温明显，土地成交溢价率明显偏高。
图：百城土地成交楼面价及溢价率
图：一线城市土地成交楼面价及溢价率
图：二线城市土地成交楼面价及溢价率
图：三线城市土地成交楼面价及溢价率
2. 重点房企拿地：济南集中成交，华润置地斩获榜首
重点房企拿地情况来看，华润置地上周拿地105.3 万方，居于首位，其拿地城市为济南。上周重点房企重点拿地城市主要位于二线城市，二线城市合计成交规划建筑面积199.3 万方，其中主要由于济南市土地市场大量成交。而三线城市方面，仅龙光及中海分别在佛山及西宁各有新增土储。表：重点跟踪房企上周拿地面积及分布（万方）
表：重点跟踪房企上周拿地明细
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