随着我国人口红利逐步消失，2009年以来，我国建筑业人工费不断上涨（09-16年CAGR为12.4%），15年开始我国建筑业农民工人数持续下滑，导致人工费价栺指数涨幅大幅超过建安费价栺指数，建筑业人力成本占建筑业总产值的比重持续提升。在劳动力日益短缺的大背景下，装配式建筑规模化生产、装配化化施工的带来的人工成本优势将逐步显现。其中，钢结构建筑作为工业化程度最高的结构体系，未来有望加速发展。
预制率提升助力人力成本下行，装配式建筑发展大势所趋。根据2016年10月住建部印发的《装配式建筑工程消耗量定额》，随着高层住宅结构预制率的提高，住宅单方造价有所提升，但单位人工费不断下行，人工费占建安费的比重持续下滑。从杭萧钢管束组合结构体系的实际数据看，目前该体系的建安工程成本与传统混凝土结构相比已接近持平，随着未来我国人力成本的不断提高，装配式建筑的优势将不断凸显，未来发展大势所趋。
参考观研天下发布《2018年中国装配式建筑行业分析报告-市场深度调研与投资前景预测》
我国节能环保标准不断提升，以钢结构为首的装配式建筑迎来发展契机。目前我国建筑建造方法仍以传统的现浇结构为主，由于生产方式粗放，施工现场管理无序，一方面造成了钢材、水泥以及水资源的严重浪费；另一方面工地脏、乱、差，生产过程中产生的扬尘也往往成为城市里可吸入颗粒物的重要污染源；此外，由于我国仍处于城镇化建设的高峰期，高楼大厦、居民住宅、市政设施不断更新换代的过程中产生数以亿吨计的建筑垃圾，据中国科学院的研究报告显示，我国每年产生的建筑垃圾为24亿吨左右，占城市垃圾总量的40%。在我国环保政策不断趋严的背景下，装配式建筑（尤其是钢结构建筑）凭借其节能环保方面的巨大优势得到了各地政府的青睐，装配式建筑迎来了发展契机。
图：2011年以来我国劳动力人口占比持续下降
图：15年以来建筑业农民工人数持续下滑
预制率提升助力人力成本下行，装配式建筑发展大势所趋。根据2016年10月住建部印发的《装配式建筑工程消耗量定额》，随着高层住宅结构预制率的提高，住宅单方造价有所提升，但单位人工费不断下行，人工费占建安费的比重持续下滑。从杭萧钢管束组合结构体系的实际数据看，目前该体系的建安工程成本与传统混凝土结构相比已接近持平，随着未来我国人力成本的不断提高，装配式建筑的优势将不断凸显，未来发展大势所趋。
参考观研天下发布《2018年中国装配式建筑行业分析报告-市场深度调研与投资前景预测》
图：我国建筑业农民工收入稳定增长
图：人工费价栺指数上涨明显高于建安费
图：我国建筑业工资总额占建筑业总产值比重不断回升
图：高层住宅单位人工费随预制率提高不断降低
图：人工费占建安费比重随预制率提高逐步降低
我国节能环保标准不断提升，以钢结构为首的装配式建筑迎来发展契机。目前我国建筑建造方法仍以传统的现浇结构为主，由于生产方式粗放，施工现场管理无序，一方面造成了钢材、水泥以及水资源的严重浪费；另一方面工地脏、乱、差，生产过程中产生的扬尘也往往成为城市里可吸入颗粒物的重要污染源；此外，由于我国仍处于城镇化建设的高峰期，高楼大厦、居民住宅、市政设施不断更新换代的过程中产生数以亿吨计的建筑垃圾，据中国科学院的研究报告显示，我国每年产生的建筑垃圾为24亿吨左右，占城市垃圾总量的40%。在我国环保政策不断趋严的背景下，装配式建筑（尤其是钢结构建筑）凭借其节能环保方面的巨大优势得到了各地政府的青睐，装配式建筑迎来了发展契机。
图：一线城市建筑垃圾总量持续增长
图：一线城市单位GDP建筑垃圾量显著高于香港
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