参考中国报告网发布的《2016-2022年中国住房租赁产业现状深度调研及十三五投资趋势研究报告》
庞大的流动人口是住房租赁市场发展的基础，为整个市场提供了巨大的发展空间。
21世纪以来，中国流动人口呈明显的上升趋势。2014年后，流动人口数量达到高位企稳状态，2016年流动人口数量达2.47亿，占总人口的18%。
其中，农民工与高校毕业生是我国流动人口的重要组成部分。
2014年，中国农民工占总人口的比例已经超过20%，其中外出务工人数达1.68亿。在农民工的居住方面，由于异地工作、工资较低、且需负担子女教育及老人赡养等原因，有很大一部分选择在单位提供的宿舍居住或租房。
根据统计局数据，2015年，有44.6%的外出农民工居住在集体宿舍或工地工棚，有37%的人自行租赁住房。在租房的农民工群体中，选择合租和独立租赁的各占一半左右，合租住房的人口超过3000万，而独立租赁住房的人口接近3200万。
对比之下，在工作地购房外出农民工的比例仅为1.3%。
而流动人口中的另一个重要组成部分，高校毕业生人数近年也在逐渐递增，2014年高等教育毕业生人数为974万，根据教育部的推算，异地就业大学生人数接近700万人。
根据数据显示，我国2013年毕业的本科毕业在毕业半年内的月薪仅3300元左右，毕业三年后平均月薪为6700元/月，毕业初期的低薪酬无法支撑高房价，使得异地就业的大学生通常也只能以租房为主。
农民工与应届毕业大学生的选择反映了租房已成为流动人口解决居住问题的最主要的选择。
流动人口受住房供给条件、户籍、支付能力等多重限制，其居住选择往往以租房为主，我国租赁市场能够取得高速发展的根本原因，正是由于我国庞大的流动人口基数。根据数据，2016年我国采用租房解决居住问题的人口数目约为1.6亿人，是通过购买新房解决居住问题人数的4倍。
庞大的流动人口是住房租赁市场发展的基础，为整个市场提供了巨大的发展空间。
21世纪以来，中国流动人口呈明显的上升趋势。2014年后，流动人口数量达到高位企稳状态，2016年流动人口数量达2.47亿，占总人口的18%。
其中，农民工与高校毕业生是我国流动人口的重要组成部分。
2014年，中国农民工占总人口的比例已经超过20%，其中外出务工人数达1.68亿。在农民工的居住方面，由于异地工作、工资较低、且需负担子女教育及老人赡养等原因，有很大一部分选择在单位提供的宿舍居住或租房。
根据统计局数据，2015年，有44.6%的外出农民工居住在集体宿舍或工地工棚，有37%的人自行租赁住房。在租房的农民工群体中，选择合租和独立租赁的各占一半左右，合租住房的人口超过3000万，而独立租赁住房的人口接近3200万。
对比之下，在工作地购房外出农民工的比例仅为1.3%。
数据来源：中国统计数据库
数据来源：中国统计数据库
数据来源：中国统计数据库
而流动人口中的另一个重要组成部分，高校毕业生人数近年也在逐渐递增，2014年高等教育毕业生人数为974万，根据教育部的推算，异地就业大学生人数接近700万人。
根据数据显示，我国2013年毕业的本科毕业在毕业半年内的月薪仅3300元左右，毕业三年后平均月薪为6700元/月，毕业初期的低薪酬无法支撑高房价，使得异地就业的大学生通常也只能以租房为主。
数据来源：中国统计数据库
农民工与应届毕业大学生的选择反映了租房已成为流动人口解决居住问题的最主要的选择。
流动人口受住房供给条件、户籍、支付能力等多重限制，其居住选择往往以租房为主，我国租赁市场能够取得高速发展的根本原因，正是由于我国庞大的流动人口基数。根据数据，2016年我国采用租房解决居住问题的人口数目约为1.6亿人，是通过购买新房解决居住问题人数的4倍。
数据来源：中国统计数据库
资料来源：中国报告网整理，转载请注明出处（GQ）
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