2016 年 1 季度，在一系列宽松政策刺激效应叠加及全国商品房销售明显回暖的背景下，全国 70 个大中城市房价的环比出现普涨局面，近九成城市房价上涨，整体涨幅偏高；且同比上涨城市个数不断增加，涨幅继续扩大。
从环比来看，国家统计局发布的数据显示：1 月份，全国 70 个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有 24 个，持平的城市有 8 个，上涨的城市有 38 个。环比价格变动中，最高涨幅为 4.1%，最低为下降 0.8%。2 月份，价格下降的城市有 15 个，持平的城市有 8 个，上涨的城市有 47 个。环比价格变动中，最高涨幅为 3.6%，最低为下降 0.7%。3 月份，价格下降的城市有 8 个，上涨的城市有 62 个。环比价格变动中，最高涨幅为 5.4%，最低为下降0.7%。
从 2016 年 1 季度整体形势来看，全国 70 个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市数量从 1 月份的 38 个增加到 3 月份的 62 个，而环比价格下降的城市数量从 1 月份的 24 个减少到 3 月份的 8 个。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，呈现出热点城市领涨带动周边地区普涨的局面。其中，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部分热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势则相对平稳。
图2015 年 3 月-2016 年 3 月新建商品住宅价格环比上涨、持平、下降城市个数
数据来源：国家统计局
从同比来看，国家统计局发布的数据显示：1 月份，全国 70 个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有 45 个，上涨的城市有 25 个。同比价格变动中，最高涨幅为 52.7%，最低为下降 4.9%。2 月份，价格下降的城市有 37 个，上涨的城市有 32 个，持平的城市有 1个。同比价格变动中，最高涨幅为 57.8%，最低为下降 3.9%。3 月份，价格下降的城市有 29个，上涨的城市有 40 个，持平的城市有 1 个。同比价格变动中，最高涨幅为 62.5%，最低为下降 3.8%。
从 2016 年 1 季度整体形势来看，全国 70 个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市数量由 1 月份的 25 个增加至 3 月份的 40 个，同比上涨城市个数不断增加，涨幅不断扩大。
但值得注意的是，城市间的涨幅差异在加大，深圳、上海、北京、广州四个一线城市以及南京、厦门、杭州、合肥等二线城市房价涨幅均超过 10%，另有 16 个城市房价涨幅在 2%以内，以及近四成城市房价同比仍在下跌。
图2015 年 3 月-2016 年 3 月新建商品住宅价格同比上涨、持平、下降城市个数
数据来源：国家统计局
相关行业分析报告参考《2016-2022年中国建筑检测市场发展态势及十三五投资规划研究报告》
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