2016 年 1 季度，全球经济持续低迷，延续分化态势。我国国民经济开局良好，稳中有进态势持续。根据国家统计局的初步核算，2016 年 1 季度国内生产总值实现 158526 亿元，按可比价格计算，同比增长 6.7%。房地产行业发展与宏观经济形势息息相关，2016 年 1 季度，房地产行业明显好转，带动固定资产投资增速回升，进而对 GDP 增速起到重要作用。
从国际经济形势来看，全球经济持续低迷，延续分化态势。2016 年 1 季度，全球经济仍处于国际金融危机后的修复期，实体经济持续疲弱，金融市场动荡加剧，全球经济持续低迷。美国商务部 2016 年 4 月 28 日公布的初次统计数据显示，2016 年 1 季度美国实际国内生产总值按年率计算增长 0.5%，低于 2015 年 4 季度 1.4%的增速。主要原因是由于美国国内消费开支增速放缓，非住宅固定投资大幅下降，出口和政府开支下降等多种因素导致美国经济增长动能不足。欧洲统计局 2016 年 4 月 29 日公布的数据显示，2016 年 1 季度欧元区经济增速达到 0.6%，高于美国 0.1 个百分点，推动欧元区经济相对较快增长的主要动力是内部需求回暖。其中，在欧元区国家中，法国和西班牙的表现好于预期，1 季度经济分别增长0.5%、0.8%，而德国和意大利等成员国也实现了小幅增长。日本内阁府 2016 年 5 月 18 日发布的数据显示，2016 年 1 季度日本国内生产总值年率增长 1.7%，前一季度修正后的数据是萎缩 1.7%，消费者支出的小幅增长是带动日本经济本季度增长的主要原因。
从我国经济形势来看，国民经济开局良好，稳中有进态势持续。在党中央、国务院一系列政策措施的综合作用下，2016 年 1 季度国民经济开局良好，一些主要指标出现积极变化，稳中有进态势得以持续。根据国家统计局的初步核算，2016 年 1 季度国内生产总值实现 158526 亿元，按可比价格计算，同比增长 6.7%。分产业看，第一产业增加值 8803 亿元，同比增长 2.9%；第二产业增加值 59510 亿元，增长 5.8%；第三产业增加值 90214 亿元，增长 7.6%。以 2015 年价格计算，今年 1 季度 GDP 增量为 9851 亿元，比上年同期多增 222 亿元。但必须看到，我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，下行压力不容忽视。
2015 年 1 季度-2016 年 1 季度各产业累计国内生产总值及增长情况
单位：亿元，%
数据来源：国家统计局
2011 年 1 季度-2016 年 1 季度各产业累计国内生产总值同比增长率变动趋势
数据来源：国家统计局
房地产行业发展与宏观经济形势息息相关。从产业结构看，2016 年 1 季度，第三产业是带动经济向好发展的主动力，其中房地产业和金融业增长最快，尤其是房地产行业明显好转，带动上下游行业企稳回升。从需求结构看，投资仍然是拉动增长的关键动力。2016 年 1季度，固定资产投资（不含农户）85843 亿元，同比名义增长 10.7%（扣除价格因素实际增长 13.8%），增速比 2015 年全年提高 0.7 个百分点。其中房地产开发投资同比增长 6.2%，增速比 2015 年全年提高 5.2 个百分点。可以看出，房地产行业从以上两方面对 GDP 增速起到了重要作用。
2011 年 3 季度-2016 年 1 季度累计房地产投资和 GDP 同比增长率变动趋势
数据来源：国家统计局
相关行业分析报告参考《2017-2022年中国古建筑产业竞争现状及十三五竞争战略分析报告》
资料来源：国家统计局，中国报告网整理，转载请注明出处。
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