2016年1-3月份我国房地产市场发展要点汇总

 导读： 2016年1-3月份我国房地产市场发展要点汇总。 2016 年 1 季度，全球经济持续低迷，延续分化态势。我国国民经济开局良好，稳中有进态势持续。

参考《2017-2022年中国房地产厨卫产业运营现状及十三五发展趋势前瞻报告》  

        ★  2016 年 1 季度，全球经济持续低迷，延续分化态势。我国国民经济开局良好，稳中有进态势持续。根据国家统计局的初步核算，2016 年 1 季度国内生产总值实现 158526 亿元，按可比价格计算，同比增长 6.7%。房地产行业发展与宏观经济形势息息相关。2016 年1 季度，房地产行业明显好转，带动固定资产投资增速回升，进而对 GDP 增速起到重要作用。 

        ★2016 年 1 季度，房地产行业在信贷、税收方面迎来了一系列宽松政策：为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、银监会联合公布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》；随后，楼市迎来一系列税收优惠政策调整，财政部、国家税务总局等部门联合发布了《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》、《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》以及“营改增”实施细则等。这些优惠政策将为 2016 年房地产市场进一步去库存带来积极影响。 

        ★2016 年 1 季度，在一系列税收优惠政策及上年同期基数偏低的影响下，全国房地产市场运行呈现明显好转：一是全国房地产开发景气指数连续两个月小幅提高；二是房地产开发投资增速时隔两年首次回升，且回升明显；三是房地产开发企业到位资金情况明显改善；四是全国商品房销售显著回暖，销售面积和销售额增速均创 2014 年以来最大增幅；五是全国 70 个大中城市房价环比出现普涨局面，近九成城市房价上涨，整体涨幅偏高，且同比上涨个数不断增加，涨幅继续扩大。 

        ★展望 2016 年 2 季度及全年，全球经济仍处于深度调整期，维持弱势复苏格局，我国经济将保持稳中有进态势。基于当前房地产市场情况，预计未来房地产行业政策走向仍将以因城施策为调控主基调，持续推进保障性安居工程建设，大力推进住房租赁市场发展以及全面贯彻落实房地产“营改增”政策，力求去库存工作取得实质性进展。在宏观经济“稳增长”的基调下，货币信贷环境持续稳健宽松，去库存效果有所显现，全国房地产市场有望进一步好转，供需两端将继续上行。同时，考虑到基数较高等因素，预计房地产市场回升力度将不及 2016 年 1 季度，各项指标有所放缓。  

资料来源：国家统计局，中国报告网整理，转载请注明出处。