2013年发展我国房地产业的措施与对策

        导读：2013年发展我国房地产业的措施与对策，应尝试重新分配土地财政权力关系，变地方收取为中央收取，调整国税和地税的上交比例，借以弥补地方的预算外收入。
        1.改革土地财政
        “土地财政”属于预算外收入，又被称为第二财政。在我国的很多地方，第二财政收入早已超过第一财政收入。据国务院发展研究中心发布的一份调研报告显示，在一些地方，土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%，而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。在“土地财政”上，这些地方最核心的做法是运用行政权力把集体所有或其他用途的土地整合后，进行招拍挂，以增加财政收入。
现有的土地财政严重制约着我国房地产业的发展，改革土地财政势在必行。应尝试重新分配土地财政权力关系，变地方收取为中央收取，调整国税和地税的上交比例，借以弥补地方的预算外收入。
        2.抑制通货膨胀
        2012年7月份全国居民消费价格总水平数据呈现了近几年来的最低水平，这显示出国家在抑制通货膨胀方面取得了成效。但仍然要继续控制货币供应量，调节和控制社会总需求，增加商品有效供给，调整经济结构，防止通货膨胀升级。
        3.降低税费比例
        应推进差别化税收政策，围绕我国房地产税收给予政策优惠支持。我国国情和实行“房产税”的国家不同，由于我国土地使用权有期限，而实行“房产税”的国家明确规定土地所有权属于业主，因此，笔者认为在全国范围推行增设“房产税”税种暂无客观条件支持。
        4.“限购令”应有弹性
        “限购令”行政紧缩政策虽然有效，但长期实施所带来的结果是否有利，还有待验证。试想：如果长期实施“限购令”行政紧缩政策手段，商品房价格将会下行，甚至可能出现深幅下探局面，但结果可能还是买得起的人群受到“限购”，买不起的人群即使房价打五折还是买不起。尽管解决了少部分老百姓买不起房的问题，但与打压整个房地产业链相比，孰轻孰重，还需思量。
        5.力促保障房建设
        纵观国际上其他国家和地区的通行做法，都是由政府建设各种保障性住房提供给低收入家庭。我国对该问题也引起高度重视，由中央支持，各地方陆续建设几千万套保障性住房提供给低收入家庭。这一政策应坚持不懈地贯彻下去。
2013年我国泉州纺织服装品出口情况分析
导读：2013年我国泉州纺织服装品出口情况分析，织服装业已成为泉州最具优势的支柱产业，而泉州也成为我国最大的休闲男装、童装、体育运动服装生产基地。

        纺织服装业是泉州市主要的产业之一。泉州纺织服装业起步于上世纪80年代，现已经发展成为泉州第一大支柱产业，在全省乃至全国都占有重要地位。纺织服装业已成为泉州最具优势的支柱产业，而泉州也成为我国最大的休闲男装、童装、体育运动服装生产基地。泉州市石狮不仅是中国休闲服装名城，也是福建省休闲服装产业集群的中心区，品牌总量跃居全国县级市第二位，涌现出爱登堡、彬伊奴、卡宾、威兰西等一批著名品牌。相关资料显示：泉州市现在有大约8000家企业是纺织服装的生产，从业人员更是有50万余人；在泉州市的工业总产值中超1000亿元的庞大服装产业占1/4，出口商品值占全市出口商品总值的27.5%，产量占全省的70%，占全国的10%；泉州纺织服装企业已获得中国名牌产品12项、中国驰名商标32枚、中国500个最具价值品牌5枚和国家免检产品18件；全市8000家纺织服装企业中，规模以上企业有1700多家，产值超亿元企业122家，超10亿元企业8家。