2012年第三季度我国房产市场销售状况剖析

中国报告网讯：

中国建筑业市场全景评估与发展前景预测报告（2013-2017）

中国开发区市场运营态势与投资方向研究报告（2013-2017）

       文章导读：2012年以来，得益于地方政府对楼市政策的微调，以及降准、降息等政策逐步出台使市场预期发生较大变化释放了一定的购买力。

       随着市场预期的陆续扭转，改善性需求开始跟随刚需入市，在此背景下，全国商品房销售面积增速虽然仍呈负增长态势，但降幅持续收窄；全国商品房销售额增速更是由降转升。国家统计局发布的数据显示，2012年前3季度，全国商品房销售面积68441.4万平方米，同比下降4.0%，降幅比今年上半年收窄6.0个百分点，上年同期为增长12.9%。其中，商品住宅销售面积60884.5万平方米，同比下降4.3%，降幅比今年上半年收窄6.9个百分点，上年同期为增长12.1%；同期，全国商品房销售额40353.7亿元，同比增长2.7%，增幅同比回落20.5个百分点，今年上半年为下降5.2%。其中，商品住宅销售额33787.7亿元，同比增长3.3%，增幅同比回落17.9个百分点，今年上半年为下降6.5%。
       表10 2011年9月-2012年9月累计全国商品房销售情况

                                                                                                              单位：万平方米，亿元，

数据来源：国家统计局，观研天下加工整理
       图16 2011年8月-2012年9月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势

数据来源：国家统计局，观研天下加工整理
       图17 2011年8月-2012年9月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势

数据来源：国家统计局，观研天下加工整理