2011年1-5月全国房地产开发投资资金总额增长情况

        内容提示：2011年5月全国房地产开发投资资金来源总额达32340亿元，较上年同期增加5051.6亿元，同比增长18.5%，增幅较上年同期收窄38.7个百分点，资金来源总额保持较快增长，但资金来源累计增幅已呈现持续收窄态势。由于上年年初国内房地市场遇冷，各项资金来源基数较小，自上年3月后房产市场才开始显露强劲复苏迹象，2011年1-5月各项房地产资金来源总额与上年7月情况大体相当。

       2011-2015年中国北京房地产行业市场全景调研及投资价值评估研究报告

       全国房地产市场过热态势在经历了2010年前半年的冷却到后半年房地产开发投资资金来源总额呈现一定回升态势的变化之后，2011年1月26日中央出台“新国八条”。截止到2011年5月全国房地产开发投资资金来源总额达32340亿元，较上年同期增加5051.6亿元，同比增长18.5%，增幅较上年同期收窄38.7个百分点，资金来源总额保持较快增长，但资金来源累计增幅已呈现持续收窄态势。由于上年年初国内房地市场遇冷，各项资金来源基数较小，自上年3月后房产市场才开始显露强劲复苏迹象，2011年1-5月各项房地产资金来源总额与上年7月情况大体相当。

　　从1-5月各项资金来源数据看，全国房地产开发投资资金来源于国内贷款有5803.4亿元，同比增长4.6%，增幅较上年同期收窄39个百分点，其中银行贷款总额达5276.1亿元，同比增长2.4%，较上年同期增幅收窄41.1个百分点；1-5月利用外资265.7亿元，同比增长57.3%，其中来源于外商直接投资达到增长237.4亿元，同比增长64.3%，较上年同期外商直接投资增幅扩大80.1个百分点；1-5月房地产行业开发投资自筹资金来源共12485.8亿元，同比增长增长30.9%，投资增幅较上年同期收窄23.4个百分点，自筹资金一直是我国房地产行业资金来源中重要来源方面，在资金来源中占有较大比重，其中自有资金6588.6亿元，同比增长33%；1-5月其他资金来源共13785.1亿元，同比增长增长14.6%，较上年同期增幅收窄55.2个百分点，房产新政实施以来，其他资金来源增幅大幅回落，其中定金及预收款共有8258.6亿元，同比增长23.3%，个人按揭贷款达3443.3亿元，同比下降8%，较上年同期降幅扩大96.8个百分点。