特色小镇是指国家发展改革委、财政部以及住建部决定在全国范围开展特色小镇培育工作，是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一，产城一体化的新型城镇化模式。
从特色小镇的类型方面来看，主要有六种，分别为工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型和商贸流通型。其中旅游发展型的特色小镇数量最多，为144个，占比为35.7%。
据有关数据统计，截至2019年8月，特色小镇PPP项目入库数量为一共有74个。从建设类型来看，旅游类和城镇综合开发类项目占比最高，分别为38%和39%。
近年来，地产巨头、旅游企业、互联网企业等纷纷布局特色小镇，据统计，TOP100房企中有71家涉足或参与特色小镇项目。其中绿地集团以以智慧健康城、文化旅游城为主题布局特色小镇项目。2019年7月6日，绿地集团和南昌政府、华为三方就建设VR特色小镇项目签署合作协议，借助政企联动推动特色小镇建设。
“文化+旅游+城镇化”是华侨城的战略核心，从开发模式来看，华侨城作为中国新型城镇化示范者率先推出“100个美丽乡村”计划，构建100座具有中国传统民族文化特色小镇。
特色小镇与常见产业载体内涵对比
资料来源：公开资料整理
参考观研天下发布《2019年中国特色小镇行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》
从特色小城镇省市分布情况来看，主要以沿海省市居多，其中浙江省分布数量最多23个，其次是江苏省和山东省，分布数量都是22个。2019年中国特色小城镇部分省市数量分布情况
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从特色小镇的类型方面来看，主要有六种，分别为工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型和商贸流通型。其中旅游发展型的特色小镇数量最多，为144个，占比为35.7%。
2019年第一、二批特色小镇类型分布情况
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据有关数据统计，截至2019年8月，特色小镇PPP项目入库数量为一共有74个。从建设类型来看，旅游类和城镇综合开发类项目占比最高，分别为38%和39%。
截至2019年8月特色小镇PPP入库项目类型分布情况
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截至2019年8月特色小镇PPP入库项目所处状态
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近年来，地产巨头、旅游企业、互联网企业等纷纷布局特色小镇，据统计，TOP100房企中有71家涉足或参与特色小镇项目。其中绿地集团以以智慧健康城、文化旅游城为主题布局特色小镇项目。2019年7月6日，绿地集团和南昌政府、华为三方就建设VR特色小镇项目签署合作协议，借助政企联动推动特色小镇建设。
绿地控股特色小镇汇总
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“文化+旅游+城镇化”是华侨城的战略核心，从开发模式来看，华侨城作为中国新型城镇化示范者率先推出“100个美丽乡村”计划，构建100座具有中国传统民族文化特色小镇。
华侨城典型文旅特色小镇开发项目
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