参考观研天下发布《2018年中国天然气终端销售市场分析报告-行业运营态势与投资前景预测》
1、6 月龙头销售金额同增 44.90%，销售面积同增 46.01%
龙头销售额创年内新高，在去年同期高基数下取得了同、环比高增。6 月监测的 15 家龙头房企销售总额创新高，达到 5099.83 亿元，销售额环比增长 35.06%，比上月提高 20.29 pct。同比增长 44.90%，比上月降低 0.09 pct。销售面积 3913.83 万平，同比增长 46.01%，比上月提高 10.86 pct。环比增长 44.08%，比上月提高 38 pct。
TOP15 中，三线龙头（TOP11-15）销售增速最快。从 6 月房企销售情况来看，销售前五销售金额与销售面积同比增速分别达35.24%和38.50%，增速略低于 15 家房企整体水平；销售 6-10 位房企 6 月销售金额高速回升，同比增长 36.88%，销售面积继 5 月增速由负转正后再次提升，同比增长 33.76%；销售额排名 11-15 的二线龙头房企销售金额与销售面积同比增速高达 105.23%和 114.92%。6 月龙头房企销售高速增长，11-15 位房企增速显著高于整体水平。
1-6月龙头房企基本完成年度销售目标50%，但完成率仍低于去年同期。恒大 2018 年合约销售目标为 5500 亿元，较 2017 年全年实际合约销售增长 7%，1-6 月目标完成率为 55.30%，比 1-5 月目标完成率提高 9.10pct，完成度高于去年同期；龙湖地产全年销售目标 2000 亿元，1-6 月完成率为 48.55%，远低于去年同期的 84.21%；融创中国全年销售目标 4500 亿元，1-6 月完成率仅为 42.60%。1-6 月龙头房企基本完成年度销售目标50%，但完成率仍低于去年同期。
2、销售均价同环比双回落
6 月监测的龙头房企销售均价同比下降 0.76%，环比下降 6.26%。6 月监测的 15 家房企整体销售均价为 1.30 万元/平方米，同比下降 0.76%，环比下降 6.26%，绿城中国均价增速最快，同比增幅达 38.40%。六月份龙头房企整体销售均价小幅回落，融创中国均价降幅最大，同比下降20.93%。
1、6 月龙头销售金额同增 44.90%，销售面积同增 46.01%
龙头销售额创年内新高，在去年同期高基数下取得了同、环比高增。6 月监测的 15 家龙头房企销售总额创新高，达到 5099.83 亿元，销售额环比增长 35.06%，比上月提高 20.29 pct。同比增长 44.90%，比上月降低 0.09 pct。销售面积 3913.83 万平，同比增长 46.01%，比上月提高 10.86 pct。环比增长 44.08%，比上月提高 38 pct。
图：15 家房企 6 月销售额同比增长 44.99%，环比增长 14.78%
数据来源：公开数据整理
图：15 家房企 6 月销售面积同比增长 46.01%，环比44.08%
数据来源：公开数据整理
TOP15 中，三线龙头（TOP11-15）销售增速最快。从 6 月房企销售情况来看，销售前五销售金额与销售面积同比增速分别达35.24%和38.50%，增速略低于 15 家房企整体水平；销售 6-10 位房企 6 月销售金额高速回升，同比增长 36.88%，销售面积继 5 月增速由负转正后再次提升，同比增长 33.76%；销售额排名 11-15 的二线龙头房企销售金额与销售面积同比增速高达 105.23%和 114.92%。6 月龙头房企销售高速增长，11-15 位房企增速显著高于整体水平。
图：销售前5房企6月销售额同比增长35.24%
数据来源：公开数据整理
图：销售前5房企6月销售面积同比增长38.05%
数据来源：公开数据整理
图：销售 6-10 位房企 6 月销售额同比增长 36.88%
数据来源：公开数据整理
图：销售 6-10 位房企 6 月销售面积同比增长 33.76%
数据来源：公开数据整理
图：销售 11-15 位房企 6 月销售额同比增长 105.23%
数据来源：公开数据整理
图：销售 11-15 位房企 6 月销售面积同比增长114.92%
数据来源：公开数据整理
1-6月龙头房企基本完成年度销售目标50%，但完成率仍低于去年同期。恒大 2018 年合约销售目标为 5500 亿元，较 2017 年全年实际合约销售增长 7%，1-6 月目标完成率为 55.30%，比 1-5 月目标完成率提高 9.10pct，完成度高于去年同期；龙湖地产全年销售目标 2000 亿元，1-6 月完成率为 48.55%，远低于去年同期的 84.21%；融创中国全年销售目标 4500 亿元，1-6 月完成率仅为 42.60%。1-6 月龙头房企基本完成年度销售目标50%，但完成率仍低于去年同期。
表 ：1-6 月龙头房企基本完成年度销售目标 50%，但完成率仍低于去年同期
资料显示：公开资料整理
2、销售均价同环比双回落
6 月监测的龙头房企销售均价同比下降 0.76%，环比下降 6.26%。6 月监测的 15 家房企整体销售均价为 1.30 万元/平方米，同比下降 0.76%，环比下降 6.26%，绿城中国均价增速最快，同比增幅达 38.40%。六月份龙头房企整体销售均价小幅回落，融创中国均价降幅最大，同比下降20.93%。
图：6 月龙头房企销售均价同比下降 0.76%，环比下降 6.26%
数据来源：公开数据整理
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