我国旅游房地产的发展前景

      内容提要：目前我国的旅游房地产处于刚刚起步的阶段，由于正在扩大的需求市场和庞大的消费群体。城市高速路网系统的迅速发展。国家发展旅游经济的需要，以及房地产发展的日趋规范，使得我国的旅游房地产潜力巨大，发展前景广阔。

      中国主题公园及旅游地产行业深度调研与投资战略咨询报告（2012-2016）

      自从2008年休假制度的完善，国家规定一年1 1 7天的休假天数为人们的休闲度假提供了充分的时间保证，由此引发的假日经济也正在逐步造就强大的消费群体和旅游消费市场．为旅游房地产的发展创造了巨大的需求空间。

      随着经济发展水平的增长和城市化进程的加快，人们的生活水平有了很大的提高，对休闲生活的要求也日益提高和多样化，一部分人开始进入了休闲经济时代。富裕起来的人们。有了更多的闲暇时间去度假旅游，并且有能力去讲究旅游居住的品质。随着人们旅游消费支出的不断上升，使得旅游业发展迅速，旅游房地产也随之快速发展起来。

      随着商务旅游与休闲度假的兴起，旅游者更加关注旅游消费的舒适性与便捷性，对和旅游业相关联的产业。例如：衣食住行及休闲娱乐等配套设施提出了更高的要求，这就为旅游房地产的发展提供了很大的市场空间。

      目前，虽然我国的旅游房地产发展较快，并且效果良好，但仍处于起步阶段，在发展的过程中也暴露出了一些问题。例如，沿袭城市房地产市场的运作模式。许多购买者按照城市房地产的赢利模式来操作旅游地产。

      造成了部分地区项目出现房价虚高；从整个行竹来看!缺乏产业化的运作模式，政府相关的政策规范和管理法规缺失，对行业的发展极为不利，行业发展环境有待规范；由于前期的定位不准确和盲目开发。以及新一轮的房地产热的拉动效应。造成许多地区的旅游房地产出现积压和售后空置的问题。这些问题有待于正确解决，才能更好的促进我国旅游房地产的发展。从行业发展的角度来看，中国距离真正的旅游房地产尚有一定的距离，需要各方面的继续努力。

      总之，目前我国的旅游房地产处于刚刚起步的阶段，由于正在扩大的需求市场和庞大的消费群体。城市高速路网系统的迅速发展。国家发展旅游经济的需要，以及房地产发展的日趋规范，使得我国的旅游房地产潜力巨大，发展前景广阔。

（本信息摘自2010-2012年间调研报告）