2018 年 1-2 月全国固定资产投资（不含农户）增速回升。经济整体平稳运行，2018 年 1-2 月全国固定资产投资（不含农户）同比增速 7.9%，超过 2017 年全年固定资产投资同比增速 0.7 个百分点，创造良好投资开局。
1-2 月基建投资同比增速较 2017 年全年回落，房地产投资同比增速较2017 年全年回暖。2018 年 1-2 月我国基建投资完成额累计值同比增长 16.10%，增速虽较2017年全年下降2.9个百分点，但增长势头依然强劲，预期全年基建投资平稳。2018 年 1-2 月我国房地产开发投资完成额累计1.08 万亿元，同比增长 9.90%，增速较 2017 年 1-12 月上升 2.9 个百分点。
商品房待售面积连续下降，库存去化继续。2018 年 1-2 月商品房销售面积为 1.46 亿平方米，累计同比上升 4.1%，增速较去年全年回落 3.6 个百分点。商品房销售额 1.25 万亿元，累计同比增速 15.3%，增速较去年全年上升 1.6 个百分点。商品房待售面积相比去年末下降 455 万平方米降至 5.85 亿平米，累计同比降幅 17.10%，商品待售面积连续下降，房地产库存进一步去化。在购地和新开工方面，2018 年 1-2 月土地购置面积 2345 万平方千米，累计同比下降 1.2%，去年全年为增长 15.8%；1-2 月房屋新开工面积 1.77 亿平米，累计同比上升 2.9%，较去年全年增速回落 4.1 个百分点。2018 年 1-2 月房屋竣工面积同比增速为-12.1%，增速较 2017 年全年增速下降 7.7%，竣工面积大幅下降。商品房库存继续去化，而库存目前已经处在低位，2018 年房地产开发投资不用过于悲观。
参考观研天下发布《2018年中国钢铁行业分析报告-市场运营态势与发展趋势预测》
水泥产量同比增速上升，汽车产量同比增速大幅下降。2018 年 1-2 月水泥产量同比上升 4.1%，增速较 2017 年全年上升 4.3 个百分点。水泥难以储存，水泥产量较高说明新春开工需求不差。2018 年 1-2 月汽车产量同比下降 5.0%，增速较 2017 年全年下降 8.2 个百分点，在汽车购置税完全退出之后，汽车产量上升的势头开始扭转。家电方面，2018 年 1-2 月空调产量同比增速 17%，增速较 2017 年全年下降 9.4 个百分点；电冰箱产量同比增速 4.5%，增速较 2017 年全年下降 9.1 个百分点。家电产品在经过去年的高速增长之后，增速逐渐回落。
图表：2018 年 1-2 月固定资产投资累计增速回升
图表来源：公开资料整理
1-2 月基建投资同比增速较 2017 年全年回落，房地产投资同比增速较2017 年全年回暖。2018 年 1-2 月我国基建投资完成额累计值同比增长 16.10%，增速虽较2017年全年下降2.9个百分点，但增长势头依然强劲，预期全年基建投资平稳。2018 年 1-2 月我国房地产开发投资完成额累计1.08 万亿元，同比增长 9.90%，增速较 2017 年 1-12 月上升 2.9 个百分点。
图表：1-2 月房地产投资增速上升 1.0 个百分点
图表来源：公开资料整理
图表：1-2 月基建投资增速较去年全年回落
图表来源：公开资料整理
商品房待售面积连续下降，库存去化继续。2018 年 1-2 月商品房销售面积为 1.46 亿平方米，累计同比上升 4.1%，增速较去年全年回落 3.6 个百分点。商品房销售额 1.25 万亿元，累计同比增速 15.3%，增速较去年全年上升 1.6 个百分点。商品房待售面积相比去年末下降 455 万平方米降至 5.85 亿平米，累计同比降幅 17.10%，商品待售面积连续下降，房地产库存进一步去化。在购地和新开工方面，2018 年 1-2 月土地购置面积 2345 万平方千米，累计同比下降 1.2%，去年全年为增长 15.8%；1-2 月房屋新开工面积 1.77 亿平米，累计同比上升 2.9%，较去年全年增速回落 4.1 个百分点。2018 年 1-2 月房屋竣工面积同比增速为-12.1%，增速较 2017 年全年增速下降 7.7%，竣工面积大幅下降。商品房库存继续去化，而库存目前已经处在低位，2018 年房地产开发投资不用过于悲观。
图表：1-2月房屋新开工面积增速回落
图表来源：公开资料整理
图表：土地购置面积增速大幅下滑
图表来源：公开资料整理
图表：商品房待售面积持续下降
图表来源：公开资料整理
参考观研天下发布《2018年中国钢铁行业分析报告-市场运营态势与发展趋势预测》
图表：1-2月住宅新开工面积略大于销售面积
图表来源：公开资料整理
图表：房屋竣工面积同比增速下降
图表来源：公开资料整理
水泥产量同比增速上升，汽车产量同比增速大幅下降。2018 年 1-2 月水泥产量同比上升 4.1%，增速较 2017 年全年上升 4.3 个百分点。水泥难以储存，水泥产量较高说明新春开工需求不差。2018 年 1-2 月汽车产量同比下降 5.0%，增速较 2017 年全年下降 8.2 个百分点，在汽车购置税完全退出之后，汽车产量上升的势头开始扭转。家电方面，2018 年 1-2 月空调产量同比增速 17%，增速较 2017 年全年下降 9.4 个百分点；电冰箱产量同比增速 4.5%，增速较 2017 年全年下降 9.1 个百分点。家电产品在经过去年的高速增长之后，增速逐渐回落。
图表：水泥产量同比增速上升
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图表：2018 年 1-2 月汽车产量增速回落
图表来源：公开资料整理
图表：2018 年 1-2 月空调产量同比增速大幅下降
图表来源：公开资料整理
图表：2018 年 1-2 月电冰箱产量同比增速下降
图表来源：公开资料整理
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