从运营角度而言，我国联合办公行业上游主要为空间资源提供者，其关键点在于对优质办公空间资源的获取；中游为空间服务提供者，其关键点在于提升服务和打造社群；下游为使用者，其关键点在于对使用者的获取和赋能。
我国联合办公行业的发展，与“双创”举措的推进及共享经济的盛行息息相关。自从2015年“双创”被写入政府工作报告后，我国联合办公市场需求逐年增加。而2014年“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，更是让市场新增主体数量达到新高点。此外，2010年开始，共享经济成为资本追逐的风口。在此过程中，联合办公打破了原有的经济形态，用资源共享的方式降低消费成本、提升消费者的体验感。
2012-2019年我国联合办公运营面积明显增加，从13.5万平方米增至3063万平方米，在写字楼租赁面积中的比例也从0.04%升至7.33%。
受疫情影响，我国共享经济市场交易规模增速大幅度下滑，联合办公行业市场规模增速减缓，2020年市场规模初步预测为1368.2亿元。然而，规模的缩减并不是行业的衰退，而是理性发展的必然。经过调整期后，中国联合办公行业的市场规模仍将继续扩大，预计2022年将达到2273.5亿元左右。
此外，经过早期市场爆发后，中国联合办公行业发展速度有所回落。在2018年之后，注入共享经济行业的资金逐步减少，联合办公行业的投融资事件数量逐年下降，但也证明资本市场对于联合办公行业回归理性。2019年我国联合办公行业投融资事件共发生3起，融资额为11.3亿元。
目前，国内联合办公空间主要集中在北京、上海、广州、深圳以及成都、杭州、南京、武汉等11个核心城市。其中，北上广深占据了国内联合办公近80%的市场份额。
从我国联合办公行业用户企业规模分布来看，50人及以下的小微企业占比达48.3%，是联合办公行业的主要服务群体。
目前，越来越多的企业看到了联合办公的优势，纷纷进入联合办公领域。随着联合办公品牌的增多，由于办公模式的雷同导致更多的融资资金向龙头企业靠拢。目前，我国联合办公平台主要有优客工场、氪空间、Wework中国、梦想加空间、筑梦之星等。2020年从综合竞争力来看，梦想加空间、优客工场、氪空间位居前三。
| 品牌 |
规模力（25） |
运营力（25） |
品牌力（20） |
产品力（15） |
成长力（15） |
综合竞争力 |
| 梦想加空间 |
17.5 |
22.3 |
17.5 |
12.8 |
14.5 |
84.5 |
| 优客工场 |
23.3 |
20.1 |
18.1 |
11.9 |
9.6 |
83 |
| 氪空间 |
18.3 |
20.8 |
17.8 |
12.4 |
11.9 |
81 |
| Wework中国 |
22.4 |
18 |
19.3 |
11.3 |
8.9 |
79.8 |
| 寰图 |
17.8 |
20.1 |
17.3 |
11.5 |
11.8 |
78.4 |
| 纳什空间 |
17 |
17 |
15.9 |
8.6 |
8 |
66.5 |
| 筑梦之星 |
15.4 |
14.9 |
11.6 |
8.4 |
9 |
59.3 |
| 雷格斯中国 |
16.8 |
14.3 |
11.5 |
8.9 |
7.6 |
59 |
数据来源：公开资料（TC）
欲了解更多内容，请参阅我们的行业分析报告：
《2021年中国联合办公市场分析报告-行业竞争格局与未来趋势研究》
《2020年中国联合办公行业投资分析报告-市场现状与未来前景研究》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
中国报告网专注于行业分析与产业研究，多年来持续追踪数千个细分行业，是业内领先的资深行业分析报告提供方，曾为数千家企业（包括多家世界五百强企业和数十家国内五百强企业）提供了详实的行业分析报告，并获得了客户认可。
报告订购咨询请联系：
电话：400-007-6266 010-86223221
客服微信号：guanyankf
客服QQ：1174916573
Emial：sales@chinabaogao.com
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
