2018年我国 酒店 民宿市场 发展现状 市场空间 市场规模 市场需求预测 民宿是指利用自有住宅空闲房间,作为副业经营,并为消费者提供住宿、餐饮等服务,相比于传统酒店住宿,具有高性价比、房

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2018年我国酒店行业民宿市场发展现状及市场空间、市场规模、市场需求预测分析(图)

字体大小: 2018-03-07 15:36  来源:中国报告网

中国报告网提示: 民宿是指利用自有住宅空闲房间,作为副业经营,并为消费者提供住宿、餐饮等服务,相比于传统酒店住宿,具有高性价比、房

        民宿是指利用自有住宅空闲房间,作为副业经营,并为消费者提供住宿、餐饮等服务,相比于传统酒店住宿,具有高性价比、房源丰富、个性化服务等优势。目前,民宿常见交易平台有两种:
        (1)传统线下短租

        (2)在线短租。随着互联网技术发展,以Airbnb、途家、蚂蚁短租为代表的线上短租已成为民宿市场的主要交易平台。

        参考观研天下发布《2018年中国酒店餐饮市场分析报告-行业深度调研与发展趋势预测》  

图:Airbnb房源页面

        2016年我国在线短租市场空间达到87.8亿元,同比增长106%,预计未来3年仍将快速增长。根据迈点研究的数据显示,2014年我国大陆客栈民宿为3.02万家,而到2016年末达到53.9万家,2年增长超过16倍。根据第三方咨询机构艾瑞咨询数据,2012年我国在线短租市场交易规模为5.5亿元,2016达到87.8亿元。

图:我国大陆客栈民宿数量
 
图:我国在线短租市场规模
 
        在线短租民宿市场普遍房间价格200-500元,与经济型酒店和中端酒店市场重叠。2016年我国在线短租市场200-300元房间占比约为43.6%,300-500元为36.9%,合计已占据80%以上。用中位数加权估计,得民宿房间均价约为256.6元,而经济型连锁酒店锦江之星2016年6月房价为180.46元,中端酒店锦江都城为308.29元,民宿价格恰好与经济型酒店市场和中端酒店市场重叠。

图:在线短租平台2016房间日均价
 
图:华住酒店集团经济型酒店经营情况
 
        小而美的民宿酒店,客户以年轻用户为主,个性化、独特风格是其最大优势。从在线短租民宿用户的年龄阶段来看,26~35岁的年轻群体是主要群体,占比接近7%,用户偏向年轻化,一来是因为这些年龄阶段的用户已经有一定经济基础,二来是其对住宿需求多样化的体现,民宿酒店在个性化、独特风格等方面强于标准酒店。

图:民宿酒店的一大优势是个性化和家庭版的舒适感
 
图:在线短租民宿用户年龄分布
 
图:小而美的民宿酒店
 
图:民宿酒店消费者画像
 

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(ZTT)


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