2018年我国 酒店 住宿 市场规模 需求 景气度 预测分析 行业口径来看,2016年我国酒店住宿市场(客房收入)规模达1,907.23亿元,同比增速超过5%,自2014年以来国内酒店客房收入

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2018年我国酒店住宿市场规模、需求及景气度预测分析(图)

字体大小: 2018-03-06 10:50  来源:中国报告网

中国报告网提示: 行业口径来看,2016年我国酒店住宿市场(客房收入)规模达1,907.23亿元,同比增速超过5%,自2014年以来国内酒店客房收入

        行业口径来看,2016年我国酒店住宿市场(客房收入)规模达1,907.23亿元,同比增速超过5%,自2014年以来国内酒店客房收入持续反弹。

        参考观研天下发布《2018年中国连锁酒店市场分析报告-行业运营态势与投资前景研究》 

图:住宿业客房收入变化情况(亿元)

图:国内旅游人数和消费金额持续提升
 

        微观数据来看,以华住为例,2016Q3以来RevPAR重回增长之路。从华住酒店同酒店(至少开业18个月)RevPAR变化率来看,2016年Q3以来开始步入上涨通道,至2017年Q3已经连续四个季度加速上涨,2017年Q3华住同酒店RevPAR同比增长达到9.5%,为近5年来的高点。在此之前,华住同酒店RevPAR已经经历了连续2年的调整期,从2014年Q1到2016年Q2一直为负增长。根据第三方咨询平台浩华的数据显示,2017年以来国内酒店行业景气度也在持续提升。

图:2016Q3以来华住酒店RevPAR重回上涨通道
 
图:2016Q3以来酒店行业景气程度持续提升
 
图:2017年Q3华住酒店平均房价创最近7年新高
 
图:2017年华住酒店RevPAR显著回升
 
        本轮酒店行业高景气是全方位的,除了中高端酒店之外,经济型酒店也在复苏。根据华住酒店数据显示,自2015年Q3后,中高端酒店经营业绩显著提高,2017年Q3RevPAR、ADR、入住率同比增长达9.5%、5.2%、4.5%,优于经济型酒店。经济型酒店的入住率同比增速也在2016年Q2开始转正,并一路上行。

图:华住酒店集团中高端酒店经营情况
 
图:华住酒店集团经济型酒店经营情况
 
        需求端来看,快速增加的会员数量是行业长期看好的佐证,2017年Q3华住酒店会员数量接近1亿人,2015年Q1时不到4000万人,2年多的时间华住会员数量增加超过1.5倍。会员入住贡献比率近2年有所下滑,但还是维持再75%以上的高位。

图:2015~2017年Q3华住酒店会员数量与入住率变化
 
图:华住酒店官方频道贡献率变化
 
        如何看待这轮高景气的持续时间?通过比较城镇居民消费水平同比变化与华住酒店客房房价(ADR)、每间可供出租客房收入(RevPAR)可发现:华住酒店ADR和RevPAR同比变化曲线与城镇居民消费水平2~3年前的同比变化曲线形状极为相似,且变化幅度大于城镇局面消费水平变化幅度,如2007~2011的消费水平同比增速先放缓再反弹,与2010~2013期间ADR和RevPAR同比增速的V字变化有明显对应关系,酒店收入水平的变化可看做城镇居民消费水平变化2~3年滞后并放大。根据2015~2016年,城市居民消费水平同比增长由7.02%上升到7.39%,可预测在2016年酒店客房收入反弹上升后,未来三两年增速有望进一步提升。

图:华住酒店经营情况与城镇居民消费水平对比
 
图:2014~2016居民消费水平变化
 

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(ZTT)


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