我国 商业地产 销售面积 金额双降根据国家统计局房地产开发和销售市场数据显示,办公楼和商业营业用房销售面积和金额双降。2020年1-6月办公楼销售面积为1289.55万平方米,累计同比下降高达-26.5%。销售金额下降幅度也较大,为-28%,1788.65亿元。

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2020年上半年我国商业地产销售面积和金额双降 尚未走出寒冬

字体大小: 2020-07-27 09:53  来源:中国报告网

中国报告网提示:根据国家统计局房地产开发和销售市场数据显示,办公楼和商业营业用房销售面积和金额双降。2020年1-6月办公楼销售面积为1289.55万平方米,累计同比下降高达-26.5%。销售金额下降幅度也较大,为-28%,1788.65亿元。

       自我国复工复产热潮的到来,我国商品住宅用房市场逐渐复苏,但是商业地产尚未走出寒冬,市场规模仍处于缩水状态。
       
       根据国家统计局房地产开发和销售市场数据显示,办公楼和商业营业用房销售面积和金额双降。2020年1-6月办公楼销售面积为1289.55万平方米,累计同比下降高达-26.5%。销售金额下降幅度也较大,为-28%,1788.65亿元。
       
       2020年1-6月我国办公楼销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国办公楼销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       在我国办公楼销售市场,现房销售市场较小,2020年6月现房销售面积为399.82万平方米,占比为30.95%;期房销售面积为889.73万平方米,占比达69.05%。2020年上半年我国办公楼现房销售金额为578.69亿元,同比下降4.6%;期房销售金额为1209.96亿元,同比下降35.5%,下降幅度较大,市场仍未回暖。
       
       2020年1-6月我国办公楼现房销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国办公楼现房销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国办公楼期房销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国办公楼期房销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年上半年,我国商业营业用房销售面积为3658.83万平方米,同比下降高达-20.7%,销售金额为3873.61亿元,同比下降为25.5%,市场形势依旧严峻。
       
       2020年1-6月我国商业营业用房销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国商业营业用房销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       从细分市场来看,我国商业营业用房现房销售面积占比较小,为29%,期房销售市场占比为71%。
       
       2020年上半年,我国商业营业用房现房销售面积为1200.07万平方米,同比下降达20.8%,销售额为1126.38亿元,同比下降幅度高达25.4%;期房销售面积为2458.77万平方米,同比下降幅度为20.6%,销售金额为2747.23亿元,下降幅度为25.5亿元。
       
       2020年1-6月我国商业营业用房现房销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国商业营业用房现房销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国商业营业用房期房销售面积及累计增长率

        数据来源:国家统计局
       
       2020年1-6月我国商业营业用房期房销售额及累计增长率

        数据来源:国家统计局(MBM)

中国报告网提示:根据国家统计局房地产开发和销售市场数据显示,办公楼和商业营业用房销售面积和金额双降。2020年1-6月办公楼销售面积为1289.55万平方米,累计同比下降高达-26.5%。销售金额下降幅度也较大,为-28%,1788.65亿元。

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