环比 同比 地价据自然资源部数据显示,2020年一季度,我国各用途地价环比、同比增速持续放缓,商服、工业地价较上一季度略有下降。具体从环比来看,2020年一季度,全国主要监测城市总体地价增速为0.09%,较上一季度下降了0.45个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价的环比增速分别为-0.22%、0.34%、-0.08%,较上一季度分别下降0.70、0.32、0.48个百分点,可以看出我国各用途地价环比增速均保持着放缓态势。

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2020年一季度全国主要城市地价分析:环比、同比增速持续放缓

字体大小: 2020-04-29 10:06  来源:中国报告网

中国报告网提示:据自然资源部数据显示,2020年一季度,我国各用途地价环比、同比增速持续放缓,商服、工业地价较上一季度略有下降。具体从环比来看,2020年一季度,全国主要监测城市总体地价增速为0.09%,较上一季度下降了0.45个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价的环比增速分别为-0.22%、0.34%、-0.08%,较上一季度分别下降0.70、0.32、0.48个百分点,可以看出我国各用途地价环比增速均保持着放缓态势。

        据自然资源部数据显示,2020年一季度,我国各用途地价环比、同比增速持续放缓,商服、工业地价较上一季度略有下降。具体从环比来看,2020年一季度,全国主要监测城市总体地价增速为0.09%,较上一季度下降了0.45个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价的环比增速分别为-0.22%、0.34%、-0.08%,较上一季度分别下降0.70、0.32、0.48个百分点,可以看出我国各用途地价环比增速均保持着放缓态势。

2019年-2020年一季度全国主要城市分用途地价环比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

        从同比看,2020年一季度,全国主要监测城市总体地价较2019年同期增长2.66%,增速较上一季度下降1.11个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价的同比增速依次为1.36%、3.89%、1.72%,较上一季度分别下降1.42、1.08、0.89个百分点。

2019年-2020年一季度全国主要城市分用途地价同比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

        在重点监测城市中,据自然资源部数据显示,2020年一季度综合地价环比增速为0.17%,较上一季度下降0.25个百分点;同比增速为2.81%,较上一季度下降1.10个百分点。

2019年-2020年一季度中国重点城市综合地价环比、同比增速
 
数据来源:自然资源部

        从我国三大重点区域来看,2020年第一季度,我国三大重点区域综合地价环比增速持续下降,长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价增速依次为-0.05%、0.20%、-0.68%,较上一季度分别下降0.14、0.42、1.29个百分点;从同比增速看,长江三角洲地区、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀地区综合地价同比增速依次为1.0%、3.89%、3.63%,较上一季度分别下降0.70、1.67、1.75个百分点。

2020年第一季度中国三大重点区域综合地价增速
 
数据来源:自然资源部

        分区域来看,2020年第一季度,在全国重点城市中,东部、中部、西部地区综合地价环比增速依次为0.07%、0.14%、0.41%,较上一季度分别下降0.16、0.38、0.32个百分点。

        分用途来看,除东部地区住宅地价环比增速上升外,各区域不同用途地价增速均放缓。2020年一季度,东部、中部、西部地区住宅地价环比增速依次为0.32%、0.14%、0.63%,其中中部地区较上一季度增长0.27个百分点,中部、西部地区较上一季度分别下降0.44、0.17个百分点。

2020年第一季度中国东、中、西部地区环比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

        从同比来看,我国东部、中部、西部地区各用途地价增速均回落。其中东部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为2.48%、0.80%、3.32%、2.33%,较上一季度分别下降1.19、1.44、0.84、1.34个百分点;中部地区综合、商服、住宅、工业地价同比增速依次为3.0%、3.25%、4.06%、0.71%,较上一季度分别下降1.16、1.15、1.56、0.25个百分点。

2020年第一季度中国东、中、西部地区同比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

        从我国各线城市来看,2020年第一季度,我国一线城市各用途地价环比下降,同比则均为正向增长;二线城市各用途地价环比、同比增速放缓;三线城市商服和工业地价环比下降,住宅地价则正向增长。

2020 年第一季度中国一、二、三线城市地价环比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

2020年第一季度中国一、二、三线城市地价同比增速(%)
 
数据来源:自然资源部

        具体从一线城市分析,从环比看,2020年一季度,我国综合、商服、住宅、工业地价水平均较上一季度略有下降,增速依次为-0.21%、-1.04%、-0.03%、-0.06%,较上一季度分别放缓0.49、0.88、0.04、0.74个百分点。从同比看,综合、商服、住宅、工业地价增速依次为1.91%、0.05%、1.71%、2.76%,较上一季度分别下降1.42、1.74、0.76、1.89个百分点。

2020年第一季度中国一线城市各用途地价环比、同比增速

监测范围

环比增速(%

同比增速(%

综合

商服

住宅

工业

综合

商服

住宅

工业

一线城市

-0.21

-1.04

-0.03

-0.06

1.91

0.05

1.71

2.76

北京市

0.12

-0.40

0.21

0.27

2.73

1.16

3.00

3.06

上海市

-0.58

-1.03

-0.51

0.05

-0.24

0.22

-0.46

2.59

广州市

-0.87

-0.77

-0.95

0.29

1.86

1.38

1.87

6.53

深圳市

0.77

-1.80

2.34

-0.97

1.75

-2.78

4.74

-2.76

数据来源:自然资源部

        二线城市,2020年一季度,我国综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.30%、0.04%、0.46%、0.14%,较上一季度分别下降0.18、0.56、0.05、0.20个百分点;同比增速依次为3.13%、2.01%、4.35%、1.25%,较上一季度分别下降1.0、1.52、1.22、0.22个百分点。

2020年第一季度中国二线城市综合、住宅地价增速最高、最低值

 

环比增速(%

同比增速(%

综合最高

综合最低

住宅最高

住宅最低

综合最高

综合最低

住宅最高

住宅最低

监测城市

呼和浩特市

天津市

呼和浩特市

乌鲁木齐市

太原市

天津市

太原市

天津市

增长率

4.71

-0.95

5.70

-1.41

13.23

-2.94

16.82

-2.78

数据来源:自然资源部

        三线城市,2020年一季度,我国综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.01%、-0.24%、0.31%、-0.19%,较上一季度分别下降0.66、0.81、0.70、0.53个百分点;同比增速依次为2.51%、1.11%、3.98%、1.62%,较上一季度分别下降1.10、1.33、1.07、0.89个百分点。

2020年第一季度中国三线城市综合、住宅地价增速最高、最低值

 

环比增速(%

同比增速(%

综合最高

综合最低

住宅最高

住宅最低

综合最高

综合最低

住宅最高

住宅最低

监测城市

洛阳市

三亚市

洛阳市

泸州市

洛阳市

金华市

洛阳市

金华市

增长率

4.56

-2.63

5.00

-3.29

17.04

-1.72

18.77

-1.91

数据来源:自然资源部(LSM)

        以上数据资料参考《2020年中国住宅市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》。

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中国报告网提示:据自然资源部数据显示,2020年一季度,我国各用途地价环比、同比增速持续放缓,商服、工业地价较上一季度略有下降。具体从环比来看,2020年一季度,全国主要监测城市总体地价增速为0.09%,较上一季度下降了0.45个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价的环比增速分别为-0.22%、0.34%、-0.08%,较上一季度分别下降0.70、0.32、0.48个百分点,可以看出我国各用途地价环比增速均保持着放缓态势。

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