中国 房地产 行业投资 销售面积从房地产行业开发投资情况来看,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1-11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

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2019年中国房地产行业开发投资平稳增长 商品房销售面积略有下降

字体大小: 2020-03-13 13:12  来源:中国报告网

中国报告网提示:从房地产行业开发投资情况来看,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1-11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

        2019年全国经济增长稳定,全国房地产开发投资总体平稳,运行态势稳定,去库存周期逐渐触底,商品房销售面积小幅下降,其中商业营业用房下降最为明显,办公楼市场未来仍将面临较大的压力。

        从房地产行业开发投资情况来看,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1-11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

2010-2019年全国房地产行业开发投资完成额统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国房地产行业开发住宅投资完成额统计情况

数据来源:国家统计局

        由于政策推动,以及信贷资源收紧,新开工面积显著增长,竣工面积增长幅度较为缓慢,导致施工面积增长显著。数据显示,2019年全国房屋施工面积累计达893821万平方米,同比增长8.7%;2019年房屋新开工面积227154万平方米,增长8.5%,其中,住宅新开工面积167463万平方米,增长9.2%;2019年全国房屋竣工面积95942万平方米,增长2.6%,其中,住宅竣工面积68011万平方米,增长3.0%。

2010-2019年全国房屋施工面积统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国房屋新开工面积统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国住宅新开工面积统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国房屋竣工面积统计情况

数据来源:国家统计局

        在房住不炒、因城施策的背景下,2019年商品房销售面积略有下降,平均销售价格增速保持稳定。数据显示,2019年全国商品房销售面积171558万平方米,比上年下降0.1%。

2010-2019年全国商品房销售面积统计情况

数据来源:国家统计局

        在主要房产中,办公楼与商业营业用房连续三年大幅下降,商品住宅销售面积保持稳定增长。数据显示,2019年全国住宅销售面积150144万平方米,增长1.5%;而商业营业用房以及办公楼实现销售面积分别为10173万平方米、3723万平方米,分别同比下降15.0%、14.7%。

2010-2019年全国住宅销售面积统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国商业营业用房与办公楼销售面积统计情况

数据来源:国家统计局

        2019年全国商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速大幅下降。其中全国商品住宅销售额139440亿元,同比增长10.3%,这也意味着全国房屋销售均价、住宅销售均价同比上升了约8.8%左右。

2010-2019年全国商品房销售额统计情况

数据来源:国家统计局

2010-2019年全国商品住宅销售额统计情况

数据来源:国家统计局(CT)

        以上数据资料参考《2020年中国房地产市场分析报告-市场运营态势与未来动向研究》。

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中国报告网提示:从房地产行业开发投资情况来看,2019年全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1-11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1-11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

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