11月我国二手房挂牌价环比整体下滑。根据数据显示，2019年11月，我国重点监测67城二手房挂牌均价15410元/㎡，环比下降0.14%。就热点一二线城市来看，仅深圳和沈阳的二手房挂牌价环比上涨，其余二手房挂牌价均有不同程度下行。
北京市场：数据显示，2019年11月我国北京二手房价格为58540元/㎡，环比下降1%。其中怀柔区为31199元/㎡，环比下降1%；密云区为24807元/㎡，环比下降0.7%；延庆区为23714元/㎡，环比下降2.6%；昌平区为41937元/㎡，环比下降0.9%；顺义区为41189元/㎡，环比下降1.3%；平谷区为24461元/㎡，环比下降0.3%；门头沟区为39298元/㎡，环比下降4.9%；海淀区为88800元/㎡，环比下降1.1%；西城区为119970元/㎡，环比下降1%；东城区为100003元/㎡，环比下降2.4%；朝阳区为72639元/㎡，环比下降0.2%；通州区为47481元/㎡，环比下降1.8%；石墨山区为49965元/㎡，环比下降1.6%；丰台区59751元/㎡，环比下降0.2%；大兴区为42275元/㎡，环比下降1.4%；房山区为29259元/㎡，环比下降3.2%。
参考观研天下发布《2020年中国二手房行业分析报告-市场规模现状与投资前景研究》
上海地区：数据显示，2019年11月上海二手房挂牌价为50982元/㎡，环比下降0.1%。其中嘉定区为35809元/㎡，环比下降0.1%；宝山区为40434元/㎡，环比下降0.03%；崇明区为17440元/㎡，同比增长3.8%；普陀区为57622元/㎡，同比增长0.4%；虹口区为59993元/㎡，同比增长0.5%；杨浦区为62175元/㎡，同比增长1.1%；青浦区为31022元/㎡，同比增长0.9%；长宁区为69405元/㎡，环比下降0.1%；静安区为67151元/㎡，环比下降1.4%；黄浦区为85805元/㎡，环比下降1.1%；浦东新区为50731元/㎡，同比增长0.3%；徐汇区为72779元/㎡，同比增长0.2%；闵行区为48749元/㎡，同比增长0.01%；松江区为33158元/㎡，环比下降0.1%；金山区为18923元/㎡，同比增长2.5%；奉贤区为23441元/㎡，环比下降0.3。
广州地区：数据显示，2019年11月广州二手房挂牌价为31194元/㎡，环比下降0.2%。其中从化区为13767元/㎡，环比下降2%；增城区为17721元/㎡，环比下降2.3%；花都区为16175元/㎡，同比增长0.4%；白云区为28799元/㎡，环比下降1.7%；黄埔区为25577元/㎡，同比增长0.4%；越秀区为51264元/㎡，环比下降1.2%；天河区为48628元/㎡，同比增长0.4%；荔湾区为35886元/㎡，同比增长0.003%；海珠区为39345元/㎡，同比增长0.8%；番禹区为26918元/㎡，环比下降0.7%；南沙区为20380元/㎡，环比下降1%。
深圳地区：数据显示，2019年11月深圳二手房挂牌价为54709元/㎡，环比增长0.6%。其中宝安区为49054元/㎡，环比增长1.2%；南山区为80646元/㎡，环比增长1.6%；龙华新区为46325元/㎡，环比增长1.2%；福田区为72121元/㎡，环比增长1.5%；龙岗区为37626元/㎡，环比下降0.6%；罗湖区为51388元/㎡，环比下降0.03%；坪山新区为32824元/㎡，环比增长2.7%；盐田区为46530元/㎡，环比下降2.4%；大鹏新区为28453元/㎡，环比下降0.6%。
杭州地区：数据显示，2019年11月杭州二手房挂牌价为30414元/㎡，环比下降0.5%。其中临安区为16357元/㎡，环比下降0.6%；余杭区为22193元/㎡，环比下降1%；西湖区为39789元/㎡，环比下降1.2%；拱野区为34814元/㎡，环比增长0.4%；下城区为37464元/㎡，环比下降1.1%；江干区为29746元/㎡，环比下降1.5%；萧山区为23516元/㎡，环比下降0.8%；富阳区为20912元/㎡，环比增长3.7%；上城区为43028元/㎡，环比下降1.8%；滨江区为36324元/㎡，环比增长0.4%。
南京地区：数据显示，2019年11月南京二手房挂牌价为28810元/㎡，环比下降0.1%。其中六合区为15729元/㎡，环比增长0.5%；栖霞区为26510元/㎡，环比增长0.4%；鼓楼区为39556元/㎡，环比下降0.1%；玄武区为36725元/㎡，环比增长1.3%；建邺区为42373元/㎡，环比增长0.5%；秦淮区为35903元/㎡，环比增长0.3%；浦口区为21830元/㎡，环比下降0.005%；雨花台区为25251元/㎡，环比增长1.4%；江宁区为25313元/㎡，环比下降0.1%；溧水区为12388元/㎡，环比增长4.8%；高淳区为7724元/㎡，环比增长3.3%。
武汉地区：数据显示，2019年11月武汉二手房挂牌价为17017元/㎡，环比下降0.9%。其中黄陂区为10858元/㎡，环比下降0.1%；江岸区为19703元/㎡，环比下降0.4%；青山区为17587元/㎡，环比增长1.3%；新洲区为7152元/㎡，环比增长1.6%；东西湖区为13637元/㎡，环比下降1.4%；硚口区为18740元/㎡，环比下降0.4%；江汉区为19955元/㎡，环比增长0.7%；蔡甸区为11143元/㎡，环比下降0.8%；汉阳区为16847元/㎡，环比下降1.2%；武昌区为22466元/㎡，环比下降0.1%；洪山区为18722元/㎡，环比下降0.5%；汉南区为7756元/㎡，环比下降0.7%；江夏区为13490元/㎡，环比下降1%。
成都地区：数据显示，2019年11月成都二手房挂牌价为13033元/㎡，环比下降1.1%。其中郫都区为10207元/㎡，环比下降0.2%；新都区为10627元/㎡，环比下降1%；青白江区为7303元/㎡，环比下降0.6%；温江区为11038元/㎡，环比下降0.5%；金牛区为14274元/㎡，环比下降0.7%；成华区为15539元/㎡，环比下降1.5%；青羊区为19511元/㎡，环比增长0.01%；武侯区为17110元/㎡，环比下降0.8%；锦江区为20127元/㎡，环比下降2%；龙泉驿区为11105元/㎡，环比增长0.3%；双流去为12607元/㎡，环比增长0.8%。
重庆地区：数据显示，2019年11月重庆二手房挂牌价为12491元/㎡，环比下降0.9%。其中北碚区为10518元/㎡，环比增长0.6%；渝北区为14060元/㎡，环比下降0.5%；沙平坝区为11870元/㎡，环比下降1.4%；江北区为14321元/㎡，环比下降1.8%；渝中区为13891元/㎡，环比下降1.6%；南岸区为13536元/㎡，环比下降0.8%；九龙坡区为11869元/㎡，环比下降0.6%；大渡口区为11617元/㎡，环比下降0.9%；巴南区为10739元/㎡，环比下降1%。
天津地区：数据显示，2019年11月天津二手房挂牌价为21057元/㎡，环比下降1.5%。其中蓟州区为12764元/㎡，环比下降1.9%；宝坻区为11002元/㎡，环比下降2.6%；武清区为15189元/㎡，环比下降1.2%；宁河区为10986元/㎡，环比增长2.9%；北辰区为18657元/㎡，环比下降2.2%；红桥区为25313元/㎡，环比下降2.3%；河北区为24739元/㎡，环比下降0.8%；南开区为32981元/㎡，环比下降1%；和平区为56701元/㎡，环比下降2%；河东区为25581元/㎡，环比下降0.8%；河西区为34331元/㎡，环比下降1.6%；滨海新区为14445元/㎡，环比下降1.1%；静海区为11882元/㎡，环比下降0.1%；津南区为13880元/㎡，环比下降0.7%；东丽区16227元/㎡，环比下降1.8%。
沈阳地区：数据显示，2019年11月天津二手房挂牌价为9763元/㎡，环比增长0.5%。其中沈北新区为7856元/㎡，环比增长2.9%；于洪区为9298元/㎡，环比增长0.6%；皇姑区为10030元/㎡，环比增长0.2%；大东区为8853元/㎡，环比增长0.5%；铁西区为9674元/㎡，环比增长0.8%；和平区为13040元/㎡，环比增长0.7%；沈河区为9444元/㎡，环比增长0.1%；浑南区为11550元/㎡，环比增长0.3%；苏家屯区为6384元/㎡，环比增长0.2%。
长沙地区：数据显示，2019年11月长沙二手房挂牌价为10077元/㎡，环比下降1%。其中望城区为7977元/㎡，环比下降1.2%；岳麓区为11411元/㎡，环比下降0.3%；开福区为11448元/㎡，环比下降0.8%；芙蓉区为10340元/㎡，环比下降0.01%；天心区为10277元/㎡，环比下降0.2%；雨花区为10219元/㎡，环比下降0.7%。
北京市场：数据显示，2019年11月我国北京二手房价格为58540元/㎡，环比下降1%。其中怀柔区为31199元/㎡，环比下降1%；密云区为24807元/㎡，环比下降0.7%；延庆区为23714元/㎡，环比下降2.6%；昌平区为41937元/㎡，环比下降0.9%；顺义区为41189元/㎡，环比下降1.3%；平谷区为24461元/㎡，环比下降0.3%；门头沟区为39298元/㎡，环比下降4.9%；海淀区为88800元/㎡，环比下降1.1%；西城区为119970元/㎡，环比下降1%；东城区为100003元/㎡，环比下降2.4%；朝阳区为72639元/㎡，环比下降0.2%；通州区为47481元/㎡，环比下降1.8%；石墨山区为49965元/㎡，环比下降1.6%；丰台区59751元/㎡，环比下降0.2%；大兴区为42275元/㎡，环比下降1.4%；房山区为29259元/㎡，环比下降3.2%。
2019年11月北京主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
参考观研天下发布《2020年中国二手房行业分析报告-市场规模现状与投资前景研究》
上海地区：数据显示，2019年11月上海二手房挂牌价为50982元/㎡，环比下降0.1%。其中嘉定区为35809元/㎡，环比下降0.1%；宝山区为40434元/㎡，环比下降0.03%；崇明区为17440元/㎡，同比增长3.8%；普陀区为57622元/㎡，同比增长0.4%；虹口区为59993元/㎡，同比增长0.5%；杨浦区为62175元/㎡，同比增长1.1%；青浦区为31022元/㎡，同比增长0.9%；长宁区为69405元/㎡，环比下降0.1%；静安区为67151元/㎡，环比下降1.4%；黄浦区为85805元/㎡，环比下降1.1%；浦东新区为50731元/㎡，同比增长0.3%；徐汇区为72779元/㎡，同比增长0.2%；闵行区为48749元/㎡，同比增长0.01%；松江区为33158元/㎡，环比下降0.1%；金山区为18923元/㎡，同比增长2.5%；奉贤区为23441元/㎡，环比下降0.3。
2019年11月上海主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
广州地区：数据显示，2019年11月广州二手房挂牌价为31194元/㎡，环比下降0.2%。其中从化区为13767元/㎡，环比下降2%；增城区为17721元/㎡，环比下降2.3%；花都区为16175元/㎡，同比增长0.4%；白云区为28799元/㎡，环比下降1.7%；黄埔区为25577元/㎡，同比增长0.4%；越秀区为51264元/㎡，环比下降1.2%；天河区为48628元/㎡，同比增长0.4%；荔湾区为35886元/㎡，同比增长0.003%；海珠区为39345元/㎡，同比增长0.8%；番禹区为26918元/㎡，环比下降0.7%；南沙区为20380元/㎡，环比下降1%。
2019年11月广州主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
深圳地区：数据显示，2019年11月深圳二手房挂牌价为54709元/㎡，环比增长0.6%。其中宝安区为49054元/㎡，环比增长1.2%；南山区为80646元/㎡，环比增长1.6%；龙华新区为46325元/㎡，环比增长1.2%；福田区为72121元/㎡，环比增长1.5%；龙岗区为37626元/㎡，环比下降0.6%；罗湖区为51388元/㎡，环比下降0.03%；坪山新区为32824元/㎡，环比增长2.7%；盐田区为46530元/㎡，环比下降2.4%；大鹏新区为28453元/㎡，环比下降0.6%。
2019年11月深圳主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
杭州地区：数据显示，2019年11月杭州二手房挂牌价为30414元/㎡，环比下降0.5%。其中临安区为16357元/㎡，环比下降0.6%；余杭区为22193元/㎡，环比下降1%；西湖区为39789元/㎡，环比下降1.2%；拱野区为34814元/㎡，环比增长0.4%；下城区为37464元/㎡，环比下降1.1%；江干区为29746元/㎡，环比下降1.5%；萧山区为23516元/㎡，环比下降0.8%；富阳区为20912元/㎡，环比增长3.7%；上城区为43028元/㎡，环比下降1.8%；滨江区为36324元/㎡，环比增长0.4%。
2019年11月杭州主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
南京地区：数据显示，2019年11月南京二手房挂牌价为28810元/㎡，环比下降0.1%。其中六合区为15729元/㎡，环比增长0.5%；栖霞区为26510元/㎡，环比增长0.4%；鼓楼区为39556元/㎡，环比下降0.1%；玄武区为36725元/㎡，环比增长1.3%；建邺区为42373元/㎡，环比增长0.5%；秦淮区为35903元/㎡，环比增长0.3%；浦口区为21830元/㎡，环比下降0.005%；雨花台区为25251元/㎡，环比增长1.4%；江宁区为25313元/㎡，环比下降0.1%；溧水区为12388元/㎡，环比增长4.8%；高淳区为7724元/㎡，环比增长3.3%。
2019年11月南京主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
武汉地区：数据显示，2019年11月武汉二手房挂牌价为17017元/㎡，环比下降0.9%。其中黄陂区为10858元/㎡，环比下降0.1%；江岸区为19703元/㎡，环比下降0.4%；青山区为17587元/㎡，环比增长1.3%；新洲区为7152元/㎡，环比增长1.6%；东西湖区为13637元/㎡，环比下降1.4%；硚口区为18740元/㎡，环比下降0.4%；江汉区为19955元/㎡，环比增长0.7%；蔡甸区为11143元/㎡，环比下降0.8%；汉阳区为16847元/㎡，环比下降1.2%；武昌区为22466元/㎡，环比下降0.1%；洪山区为18722元/㎡，环比下降0.5%；汉南区为7756元/㎡，环比下降0.7%；江夏区为13490元/㎡，环比下降1%。
2019年11月武汉主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
成都地区：数据显示，2019年11月成都二手房挂牌价为13033元/㎡，环比下降1.1%。其中郫都区为10207元/㎡，环比下降0.2%；新都区为10627元/㎡，环比下降1%；青白江区为7303元/㎡，环比下降0.6%；温江区为11038元/㎡，环比下降0.5%；金牛区为14274元/㎡，环比下降0.7%；成华区为15539元/㎡，环比下降1.5%；青羊区为19511元/㎡，环比增长0.01%；武侯区为17110元/㎡，环比下降0.8%；锦江区为20127元/㎡，环比下降2%；龙泉驿区为11105元/㎡，环比增长0.3%；双流去为12607元/㎡，环比增长0.8%。
2019年11月成都主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
重庆地区：数据显示，2019年11月重庆二手房挂牌价为12491元/㎡，环比下降0.9%。其中北碚区为10518元/㎡，环比增长0.6%；渝北区为14060元/㎡，环比下降0.5%；沙平坝区为11870元/㎡，环比下降1.4%；江北区为14321元/㎡，环比下降1.8%；渝中区为13891元/㎡，环比下降1.6%；南岸区为13536元/㎡，环比下降0.8%；九龙坡区为11869元/㎡，环比下降0.6%；大渡口区为11617元/㎡，环比下降0.9%；巴南区为10739元/㎡，环比下降1%。
2019年11月重庆主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
天津地区：数据显示，2019年11月天津二手房挂牌价为21057元/㎡，环比下降1.5%。其中蓟州区为12764元/㎡，环比下降1.9%；宝坻区为11002元/㎡，环比下降2.6%；武清区为15189元/㎡，环比下降1.2%；宁河区为10986元/㎡，环比增长2.9%；北辰区为18657元/㎡，环比下降2.2%；红桥区为25313元/㎡，环比下降2.3%；河北区为24739元/㎡，环比下降0.8%；南开区为32981元/㎡，环比下降1%；和平区为56701元/㎡，环比下降2%；河东区为25581元/㎡，环比下降0.8%；河西区为34331元/㎡，环比下降1.6%；滨海新区为14445元/㎡，环比下降1.1%；静海区为11882元/㎡，环比下降0.1%；津南区为13880元/㎡，环比下降0.7%；东丽区16227元/㎡，环比下降1.8%。
2019年11月天津主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
沈阳地区：数据显示，2019年11月天津二手房挂牌价为9763元/㎡，环比增长0.5%。其中沈北新区为7856元/㎡，环比增长2.9%；于洪区为9298元/㎡，环比增长0.6%；皇姑区为10030元/㎡，环比增长0.2%；大东区为8853元/㎡，环比增长0.5%；铁西区为9674元/㎡，环比增长0.8%；和平区为13040元/㎡，环比增长0.7%；沈河区为9444元/㎡，环比增长0.1%；浑南区为11550元/㎡，环比增长0.3%；苏家屯区为6384元/㎡，环比增长0.2%。
2019年11月沈阳主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
长沙地区：数据显示，2019年11月长沙二手房挂牌价为10077元/㎡，环比下降1%。其中望城区为7977元/㎡，环比下降1.2%；岳麓区为11411元/㎡，环比下降0.3%；开福区为11448元/㎡，环比下降0.8%；芙蓉区为10340元/㎡，环比下降0.01%；天心区为10277元/㎡，环比下降0.2%；雨花区为10219元/㎡，环比下降0.7%。
2019年11月长沙主要区域二手房挂牌价情况
数据来源：58同城、安居客
资料来源：58同城、安居客,观研天下整理，转载请注明出处。（ww）
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