2017 年我国卫生陶瓷总产量约为 2.18 亿件，同比增长 4.7%，2017 年卫生陶瓷规模以上企业销售收入约为649.52 亿元，同比增长3.3%。2017 年我国出口卫生陶瓷金额约为42.52 亿美元，同比增长38.64%，平均单价从2.47 美元/ 千克上升到3.07 美元/千克，同比增长24.63%。首次装修后8-10 年将进行二次装修，中国房地产业2008 年后加速发展，现有大量存量住户将面临二次装修选择。随着城市化进程的快速推进，房地产业的持续增长以及存量房二次装修需求将为卫浴洁具带来持续的市场需求。
全球经济回暖，2017 年卫生陶瓷出口同比增速超35%。2017 年我国出口卫生陶瓷金额约为42.52 亿美元，同比增长38.64%，平均单价从2.47 美元/千克上升到3.07 美元/千克，同比增长24.63%。2017 年我国卫生陶瓷出口排在前10 位的国家分别是美国、新加坡、马来西亚、韩国、英国、沙特阿拉伯、阿联酋、尼日利亚、西班牙和澳大利亚。从出口金额角度来看，美国占出口总额最大，为16.29%，同比增长19.55%，出口金额为6.92 亿美元。其次是新加坡，占出口总额比为10.17%，同比增长13.89%，出口金额为4.32 亿美元。
房产销售延续增长态势。2017 年商品房销售面积为16.94 亿平米，同比增长7.7%；2017 年销售金额为13.37 万亿， 同比增长13.7%。2018 年一季度销售面积为3.01 亿平米，同比增长3.6%；2018 年一季度实现销售金额2.56 万亿元， 同比增长10.4%。政策调控出现紧松分化趋势，保压并进局面趋于乐观。2018 年政策调控压力仍然存在，但是政策调控方向明确，以打击投机性以及投资性需求为主，同时城市间调控方向以及力度也开始出现差异化，政策调控对市场影响趋于减弱。
参考观研天下发布《2018年中国卫生陶瓷市场分析报告-行业深度调研与投资前景研究》
房产销售延续增长态势。
2017 年商品房销售面积为16.94 亿平米，同比增长7.7%；2017 年销售金额为13.37 万亿， 同比增长13.7%。2018 年一季度销售面积为3.01 亿平米，同比增长3.6%；2018 年一季度实现销售金额2.56 万亿元， 同比增长10.4%。政策调控出现紧松分化趋势，保压并进局面趋于乐观。2018 年政策调控压力仍然存在，但是政策调控方向明确，以打击投机性以及投资性需求为主，同时城市间调控方向以及力度也开始出现差异化，政策调控对市场影响趋于减弱。
精装房大势所趋，工程渠道市场份额上升拉动需求。在房地产调控政策下，为了增加成交量，很多城市的商品房由毛坯房向精装修房迅速转变。目前，国内排名前三的大型房地产公司万科、恒大、碧桂园已经实行精装房多年，而其他的房地产公司也在纷纷效仿；尤其是在2016 年10 月开始，浙江已明确要求新建商品房交房必须为精装房，同时，上海，江苏、北京、山东、河南、浙江各省市也相继出台新房精装的要求比例和时间表，2017 年5 月印发的《建筑业发展“十三五”规划》明确提出，到2020 年，新开工全装修成品住宅面积要达到 30%，随着商品房销售面积的增加，精装房市场将逐步扩大。
（一）出口海外、国内零售、精装修是拉动行业增长三驾马车
卫生陶瓷市场规模有望突破700 亿元。随着建筑及房地产业发展步入新常态，我国卫生陶瓷市场总体供需基本趋于平衡，根据统计局数据，2014 年以来我国卫生陶瓷产量维持低速增长的态势，2017 年我国卫生陶瓷总产量约为 2.18 亿件，同比增长 4.7%，2017 年卫生陶瓷规模以上企业销售收入约为649.52 亿元，同比增长3.3%。
资料来源：观研天下整理
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全球经济回暖，2017 年卫生陶瓷出口同比增速超35%。2017 年我国出口卫生陶瓷金额约为42.52 亿美元，同比增长38.64%，平均单价从2.47 美元/千克上升到3.07 美元/千克，同比增长24.63%。2017 年我国卫生陶瓷出口排在前10 位的国家分别是美国、新加坡、马来西亚、韩国、英国、沙特阿拉伯、阿联酋、尼日利亚、西班牙和澳大利亚。从出口金额角度来看，美国占出口总额最大，为16.29%，同比增长19.55%，出口金额为6.92 亿美元。其次是新加坡，占出口总额比为10.17%，同比增长13.89%，出口金额为4.32 亿美元。
资料来源：观研天下整理
房产销售延续增长态势。2017 年商品房销售面积为16.94 亿平米，同比增长7.7%；2017 年销售金额为13.37 万亿， 同比增长13.7%。2018 年一季度销售面积为3.01 亿平米，同比增长3.6%；2018 年一季度实现销售金额2.56 万亿元， 同比增长10.4%。政策调控出现紧松分化趋势，保压并进局面趋于乐观。2018 年政策调控压力仍然存在，但是政策调控方向明确，以打击投机性以及投资性需求为主，同时城市间调控方向以及力度也开始出现差异化，政策调控对市场影响趋于减弱。
参考观研天下发布《2018年中国卫生陶瓷市场分析报告-行业深度调研与投资前景研究》
资料来源：观研天下整理
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房产销售延续增长态势。
2017 年商品房销售面积为16.94 亿平米，同比增长7.7%；2017 年销售金额为13.37 万亿， 同比增长13.7%。2018 年一季度销售面积为3.01 亿平米，同比增长3.6%；2018 年一季度实现销售金额2.56 万亿元， 同比增长10.4%。政策调控出现紧松分化趋势，保压并进局面趋于乐观。2018 年政策调控压力仍然存在，但是政策调控方向明确，以打击投机性以及投资性需求为主，同时城市间调控方向以及力度也开始出现差异化，政策调控对市场影响趋于减弱。
资料来源：观研天下整理
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（二）改善性住房和二次翻修持续释放市场刚需
居民消费水平增速平稳，城镇化水平不断提高。根据2016 年人口结构，婚育年龄段——20-39 岁年龄段人口占比达到了30.55%，预计改善性住房需求将持续释放。根据中国居民装修习惯，首次装修后8-10 年将进行二次装修，中国房地产业2008 年后加速发展，现有大量存量住户将面临二次装修选择。随着城市化进程的快速推进，房地产业的持续增长以及存量房二次装修需求将为卫浴洁具带来持续的市场需求。
资料来源：观研天下整理
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精装房大势所趋，工程渠道市场份额上升拉动需求。在房地产调控政策下，为了增加成交量，很多城市的商品房由毛坯房向精装修房迅速转变。目前，国内排名前三的大型房地产公司万科、恒大、碧桂园已经实行精装房多年，而其他的房地产公司也在纷纷效仿；尤其是在2016 年10 月开始，浙江已明确要求新建商品房交房必须为精装房，同时，上海，江苏、北京、山东、河南、浙江各省市也相继出台新房精装的要求比例和时间表，2017 年5 月印发的《建筑业发展“十三五”规划》明确提出，到2020 年，新开工全装修成品住宅面积要达到 30%，随着商品房销售面积的增加，精装房市场将逐步扩大。
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