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2017年我国购房消费群体及装修需求分析(图)

         我国购房群体年轻化,80、90后成为主力军:1)根据房天下2016年针对首次购房者平均年龄调查报告显示,中国北京的青年首次购房平均年龄仅27岁小于其他国家。2)根据中商情报网公布的《2015年上海购房者行为研究报告》显示,上海购房人群中35岁以下的占比达到52.86%,可以看出80、90后已经成为了住宅购买市场的主要力量。3)我们认为购房群体年轻化的原因一是组建家庭的购房刚需,原因二是房价上升导致的“现在不买未来更贵”的心理。


图:中国北京购房群体平均年龄小于其他国家


图:80、90后成为我国购房主力军
 
         中青年成为家居消费主力,新房装修占比最大:1)购房年轻化推动家居消费年轻化,根据新浪家居发布的《2017中国家居家装消费调查报告》,家居消费人群中20~40岁的中青年是家居消费的主力军,占比高达79%,远高于其他年龄段人群总和的近4倍;2)调查报告数据显示,首次装修是中国家庭的家居消费第一位原因,约58%的消费者装修的原因是新房装修。


图:中青年成为家居消费主力
 

图:新房装修成为家居消费首要原因

         家装消费需求三大升级

         过去几十年内中,经济的高速发展让中国逐渐步入一个崭新的消费经济时代,日渐成熟的中国人口结构将为消费经济的增长提供一股推动力量。出生于80、90、00年代的中国人(相对于生于50、60、70年代的“上一代”,他们通常被称为“新世代”)正逐渐成为消费市场的主导力量,相比于“上一代”的消费理念,“新世代”学历更高消费观更加成熟、品牌意识更强。“新世代”群体的消费理念的不同直接导致家装消费群体的需求出现变化:1)环保与实用性优先关注;2)一体化服务需求高;3)注重家装公司/产品的品牌。

         参考观研天下发布《2017-2022年中国装修产业竞争现状及十三五发展态势预测报告

         家装消费需求升级1—环保与实用性优先于个性化需求:1)环保优先关注:消费者群体中高学历群体占比高,消费者群体更加成熟,这部分人群对于家装更加看重材质及环保性。2)实用性优先关注:考虑家装的大多数人是首次购房以及中青年群体经济实力有限因素,我们认为家装消费群体对家装实用性同样重视;3)根据新浪家居发布的《2017中国家居家装消费调查报告》,55%的家装消费者首要关心环保和实用,尽管“新世代”消费群体非常喜欢个性化的事物,但是对于标准化且高质量的产品同样具有较高的接受程度。


图:消费者群体中高学历人群占比高
 

图:消费者更关注环保与家装实用性

         家装消费需求升级2—一体化服务需求高:1)“新世代”消费群体由于正处于为生活奔波的年龄阶段,工作时间长,时间成本高,很难再同上一代人对家装亲力亲为。因此我们认为:相比上一代消费者“货比三家”的消费习惯,新一代消费者在家居消费过程中,更倾向于“一站式、一体化”服务。2)《2017中国家居家装消费调查报告》数据显示,超过50%的消费者希望家装在3个月内完成,35%的消费者硬装全包(22%的消费者愿意整体家装+13%的消费者原因硬装全包)(这些客户有望成为全装修的消费群体),这印证家装“一体化”服务的需求高的特点。


图:54%消费者希望在3个月短时间内完成家装
 

图:35%的消费者有望成为全装修潜在消费者

         家装消费需求升级3—更加注重家装公司/产品的品牌:根据BCG中国消费趋势报告可知,“新世代”消费者的品牌意识更强,对于家装公司/产品的品牌会更加重视。


图:中国消费者迅速成长:日渐成熟,品牌意识更强

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(ZTT)

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